Ville singole e a schiera

16 gen alle 08:05ID: 295534455

Porzione villa bifamiliare classe energ. A4 terra

Bolano (SP)

250.000 €

Andrea Tarantola


Dati Principali
  • Locali6
  • Superficie330 mq

Descrizione

Appartamento di villa bifamiliare di 100 mq calpestabli in classe A4 ammobiliato, mansardato (100mq a grezzo recuperabili con la legge sul recupero sottotetti e riscaldabili dalla medesima pompa di calore attualmente installata), rustico in cotto con camino e lavandino, da sistemare, legnaia, garage enorme con wc alla turca (attualmente ho 2 auto, 1 moto ed un tavolo con sedie e suppellettili al suo interno) 2 posti auto esterni. Terreno di circa 900mq, con pollaio/fienile recuperabile. La casa ha finiture lussuose ed è stata anche pubblicata sul sito rustici nel 2012. Fotovoltaico (con ancora quasi 14 anni di contributo GSE), pannello solare, pompa di calore elettrica caldo freddo a pavimento (la temperatura di OGNI stanza è regolabile a piacere tramite termostati dedicati) con deumidificatore e camino con canalizzazione per scaldare anche le camere da letto. Pavimento con coibentazione termica e sonora, pareti esterne portanti con intercapedine con vermiculite all'interno. Infissi nuovi a doppio vetro. Ingresso su ampio soggiorno con camino a colonna aperto a L, tutto rivestito in sasso, cucina di 20 mq con dettagli in pietra, bagno con idromassaggio incassato nella pietra, rubinetto a cascata su tutti i sanitari (solo quello del lavabo 1550 euro), ripostiglio e 3 camere grandi. La casa domina sulla vallata del Vara a Sud, ed a Sud/Est sulla costa con la spiaggia di Marinella. La zona industriale di Santo stefano è coperta dalla collina del Debbio. La casa essendo quasi totalmente elettrica non è allacciata al gas, ma è predisposta. Il piano cottura è a gas ma bastano 2 o 3 bombole per 1 anno (praticamente il costo del canone di allaccio). Dista 1,5 km dal centro di Ceparana ed è immersa nel verde con un ruscello con tanto di cascata a 2 passi. L'appartamento sottostante è abitato da una famiglia di anziani molto tranquilli. Il mare dista 10,5 km, le piste da sci a 49 km, 5 Terre e Portovenere a 25 km, Lerici a 16 km e Pisa aeroporto a 83 km.


Inserzionista