Pula - Villa in centro con balconi e cortile

Dati principali

146 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Pula, più precisamente in via XX Settembre, una villa bilivelli suddivisa in due unità abitative, inserita in un contesto riservato e ben curato, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali che si utilizzano nel quotidiano. Varcando il suggestivo cancello in legno con ingresso ad arco, si accede a un accogliente cortile rifinito, dal quale si raggiungono le due unità. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura in stile open space, un'ampia camera matrimoniale ed infine un bagno. La zona giorno, grazie alla sua generosa metratura, offre la possibilità di essere frazionata per ricavare una seconda camera. All'esterno, due spaziosi loggiati permettono di vivere momenti di relax e convivialità, impreziositi da una comoda area barbecue attrezzata. Dal cortile, tramite scala esterna raggiungiamo al piano superiore dove si sviluppa il secondo appartamento, un trivano con due bagni, cucina abitabile, camera matrimoniale e soppalco. Dalla grande balconata abitabile, ideale per pranzi all'aperto, si accede agli ambienti interni. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di ingressi separati, è possibile ricavare facilmente due unità indipendenti: un bivano con soppalco e un monolocale con bagno e zona pranzo. Le finiture esterne della proprietà si integrano perfettamente con gli arredi interni in stile rustico, realizzati da artigiani toscani e inclusi nel prezzo di vendita. L'immobile è dotato di agibilità e risulta mutuabile.Per la sua posizione strategica, centrale e ben servita, questa soluzione è ideale sia come residenza principale che come investimento per l'attività ricettiva, in una delle località più richieste del sud Sardegna. Rif.1465PU

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie146 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo