Descrizione

Privato vende Villino Unifamiliare di nuova costruzione ( 2015) su lotto di 700mq, rifinitissimo e luminosissimo in posizione panoramica e residenziale con accesso privato a 700mt dal centro da Capena , 10min dal casello autostradale di Castelnuovo Di Porto e 20min dal GRA/Salaria. Cappotto esterno ( temperatura invernale costante 19/20 gradi con riscaldamento quasi nullo), impianto fotovoltaico 3KW, produzione acqua calda con fotovoltaico, camino a pellet, parquet piano notte, allarme perimetrale, adsl con rete LAN, impianto satellitare e terrestre, luci di emergenza interne ed esterne, fari led esterni con accenzione al passaggio, zanzariere, condizionatori nel soggiorno e nelle camere. Piano primo : di 67mq (58 calpestabili) composto da ampio soggiorno ( con cablatura per impianto surround), cucina a vista semiabitabile, lavanderia ripostiglio e bagno. Piano terra: di 94mq (75 calpestabili) composto da camera matrimoniale di 14mq , 2 camere da 12mq, uno studio di 7mq, bagno ( con vasca idromassaggio e ampia doccia) e 2 cabine armadio. Adiacente al piano seminterrato locale con accesso esterno rifino internamente ad uso ad uso garage/ripostiglio/armadi di 13mq e un locale tecnico/ripostiglio di 5mq con serbatoio di 2000 lt per irrigazione giardino Ampia e rifinita scala di larghezza 1,2m per il collegamento tra i 2 piani. Tutto per un totale di 180mq (160 calpestabili) Le stanze al piano terra hanno luminose porte finestre che affacciano su elegante giardino. Le finestre bagno e studio hanno finestre completamente fuori terra con apertura elettrica. Impianto addolcitore acqua con sale. Carport di 30mq per 2 automobili La Villa è predisposta per essere divisa in un appartamento bilocale parte superiore e un trilocale parte inferiore con ingressi e giardini separati. L'abitazione non necessita di alcun lavoro di completamento e rifinitura interno ed esterno.