Soluzione indipendente da ristrutturare con garage

Descrizione

Nel cuore del centro abitato di Belforte del Chienti, proponiamo in vendita una casa indipendente di 110 mq, libera su quattro lati e disposta su due livelli, con terreno agricolo incluso e interventi strutturali post-sisma già realizzati. Questa soluzione abitativa, circondata dalla tranquillità della zona semicentrale del paese, è l'ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e una struttura solida da personalizzare secondo i propri gusti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie totale: 110 mq abitativi su due piani + sottotetto Struttura portante rinforzata con interventi post sisma Quadrupla esposizione e grande luminosità Ampio terrazzo di 27 mq Garage di 25 mq e cantina Corte privata di 165 mq Terreno agricolo di circa 1.700 mq a breve distanza dall'immobile [?] DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Piano terra: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile con camino in muratura Tinello con uscita diretta sul giardino Ripostiglio sottoscala Cantina con collegamento interno al garage Primo piano (zona notte): Tre camere matrimoniali, una con accesso al terrazzo Studio Bagno con vasca Disimpegno Scala interna per accesso al sottotetto Sottotetto: Ampio spazio multiuso (65 mq con altezza centrale 2m) [?] STATO ATTUALE E LAVORI STRUTTURALI: Intervento post sisma eseguito con rinforzo del primo solaio e installazione di tiranti antisismici Tetto completamente rifatto con travi in acciaio e guaina catramata Struttura portante sicura e conforme, con agibilità presente Impianti, infissi e finiture originali: Gli infissi (in legno con vetro singolo), gli impianti (elettrico e idraulico) e i pavimenti sono quelli originali degli anni '60, mantenuti ma non rinnovati. Chi cerca una casa già completamente ristrutturata dovrà prevedere un - Classe: G - IPE: 304.00 kWh/mq anno