Descrizione

POSIZIONE PANORAMICA. Villa ubicata in zona collinare, ad est del Fiume omonimo della Città di Pescia, con splendido panorama sulla Città; costruita originariamente nei primi anni sessanta e successivamente oggetto di ristrutturazioni ed ampliamenti, l'ultimo dei quali nel 2006, tutti eseguiti in conformità alle concessioni rilasciate dal Comune. La villa è disposta su tre livelli (terra, primo e secondo), così composto: A piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, camera, anticamera e bagno, oltre ai locali caldaia e piccolo wc. Doccia a servizio della piscina; A piano primo da ingresso, pranzo, soggiorno, salone (mq. 50 circa), due camere, bagno e disimpegno, oltre ai terrazzi sui lati nord ed ovest; A piano sottotetto da studio, bagno, disimpegno e altro vano ad uso camera, oltre a locali ad uso soffitta; il tutto per una superficie coperta di calpestio di mq. 400 circa. La suddetta Villa è corredata inoltre da piscina (delle dimensioni di 8x4 + scala romana), sterilizzata a sale marino con annesso locale impianti interrato, terreno esclusivo ad uso giardino di circa mq. 1500, tettoia posto auto di circa mq. 30 con adiacente vano ad uso veranda, piazzale-terrazza panoramica, pozzo artesiano con impianto di irrigazione goccia a goccia e con irrigatori interrati, impianto di riscaldamento con caldaie indipendenti (una per il piano terra e l'altra per tutto il fabbricato), entrambe alimentate a gas-metano e poste in opera con l'ultima ristrutturazione (anno 2007). Prezzo Su Richiesta Documentazione presente in agenzia: -Atto di provenienza -Planimetria catastale -Certificazione energetica Nota bene: l'indirizzo indicato sul p RIFERIMENTO: V000322 CLASSE ENERGETICA: G 280,75 kWh/m2 a