Villa indipendente da rifinire zona Arenella

Dati principali

110 mq

4 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In contesto residenziale tranquillo e riservato, e più precisamente in via Panarea, una villa indipendente di circa 110 mq commerciali, disposta su un unico livello e circondata da un terreno di pertinenza di circa 660 mq. Labitazione, ancora allo stato grezzo, offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando finiture e distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Lattuale configurazione prevede unampia zona giorno con salone e cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una comoda veranda coperta, perfetta per estendere la vivibilità degli ambienti anche allesterno. Il terreno circostante, pianeggiante e ben esposto, si presta alla realizzazione di un giardino privato o unarea relax. La proprietà si trova in zona Arenella, area residenziale della costa sud di Siracusa, conosciuta per la sua atmosfera rilassata, il paesaggio naturale ancora autentico e la presenza di ville indipendenti abitate tutto lanno. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie alla presenza di servizi di prossimità, alla vicinanza al mare e alla facilità di collegamento con le principali direttrici viarie. In pochi minuti dauto si raggiungono le spiagge della costa, i principali centri commerciali e tutti i punti di interesse culturale e logistico della zona. Punto di riferimento imprescindibile è Siracusa, città ricca di storia, arte e fascino, patrimonio UNESCO e cuore pulsante del sud-est siciliano. Ortigia, con le sue piazze monumentali, il Duomo e lincantevole porto, si trova a breve distanza e rappresenta un patrimonio culturale e paesaggis RIFERIMENTO: A944 CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Locali4
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-