Villa o villino San Pietro Val Lemina

Descrizione

Eleganza, comfort e natura: la villa che stavi cercando! In posizione privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, finemente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio. Con una superficie abitativa di oltre 330 mq disposti su tre livelli e circondata da un ampio terreno di circa 3000 mq, la proprietà offre uno stile di vita unico, dove funzionalità ed eleganza si fondono con il massimo comfort. Gli spazi esterni comprendono un curato giardino, aree verdi per attività ricreative, un frutteto, un orto con impianto di irrigazione e uno splendido porticato, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Al piano terra ci accoglie un luminoso salone doppio con ampie vetrate affacciate sul giardino, una cucina abitabile open space collegata alla zona living, un bagno finestrato, una cantina e un ampio locale indipendente di 31 mq con bagno, ideale come sala giochi o monolocale. La zona notte al primo piano ospita quattro camere da letto spaziose, tutte con accesso a balconi e terrazzi panoramici, due bagni, una lavanderia/stireria e uno studio privato collegato a soppalco e sottotetto, che offrono ulteriori spazi versatili. Completano la proprietà una tavernetta di 50 mq con bagno, due locali deposito (42 e 43 mq), un'autorimessa doppia di 31 mq e ampi spazi accessori. Tecnologie moderne per il massimo comfort ed efficienza: * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico esterno * Vespaio isolante di 1 m * Doppia caldaia (metano + legna) * Pannelli solari termici * Raccolta acqua piovana * Infissi in legno con doppi vetri basso emissivi * Tapparelle elettriche antisfondamento * Impianto antifurto volumetrico e perimetrale In fase di ristrutturazione sono stati predisposti tutti gli impianti per creare fino a

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