VILLA SINGOLA A ANGUILLARA SABAZIA

Descrizione

La Tecnocasa di Anguillara S, in zona Residenza Claudia propone in vendita una splendida villa singola di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato di 600 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama vivere la casa anche negli spazi esterni. L'immobile, grazie alla sua disposizione su tre livelli e all'ottima distribuzione interna, si presta ad essere abitato anche da due nuclei familiari, mantenendo comunque privacy e indipendenza. PIANO TERRA Il piano principale si apre su un ampio portico che circonda l'intera abitazione, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il verde circostante. Internamente troviamo un luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno spazioso. PIANO PRIMO Il piano superiore, anch'esso a uso residenziale, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e presenta ambienti moderni e ben rifiniti. Si compone di una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un terrazzino che offre un piacevole sfogo esterno e vista sul giardino. SEMINTERATO Al piano seminterrato, con accesso sia interno che indipendente, troviamo una zona giorno composta da un grande salone con angolo cottura, una camera padronale e un bagno. COMPLETANO LA PROPRIETÀ Nella parte posteriore dell'abitazione è presente un ampio locale adibito a ripostiglio, una funzionale zona lavanderia e una centrale termica con caldaia a pellet Laminox, a garanzia di un'elevata efficienza energetica e bassi consumi. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6,15 kW, che contribuisce in modo significativo all'autonomia energetica e al contenimento delle spese. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort, senza rinunciare all'efficienza energetica e alla possibilità di vivere in un'abitazione già pronta per accogliere due famiglie o per avere una zona indipendente per genitori, figli o ospiti.

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