VILLA SINGOLA A SELVAZZANO DENTRO

Descrizione

Nel centro di Selvazzano Dentro proponiamo in vendita una prestigiosa Villa dalle generose metrature che gode di uno spazioso e comodo studio professionale. In una delle zone residenziali più ricercate, comode a tutti i servizi, proponiamo una villa elegante e spaziosa di 311 mq situata in un lotto di 1000 mq. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi e ben distribuiti su vari livelli sfalsati. Al piano terra troviamo un comodo ingresso che conduce a un luminoso salotto con un accogliente caminetto. Dalla zona giorno abbiamo accesso a una cucina separata con un accesso alla lavanderia e a un grazioso plateatico che guarda al giardino. La zona notte, collegata alla zona giorno grazie a un'ampia scala, è composta da un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno. Alla fine di esso troviamo, separatamente, la camera padronale con accesso al bagno privato e a un comodo terrazzo. L'ultimo piano della casa offre una spaziosa mansarda con accesso a un sottotetto/ ripostiglio abitabile e un privato solarium. Ciò che rende unico questo immobile è un ampio e ristrutturato studio professionale di una metratura complessiva di circa 100 mq con ingresso indipendente esterno (accessibile dal giardino tramite un comodo camminamento) ma con anche un ingresso privato interno. Lo studio è composto da due ambienti con grandi vetrate e pavimentazione in legno. Un terzo bagno di servizio è accessibile da entrambi gli spazi dello studio. Completano lo studio un'ampia taverna interrata con accesso ad altri due locali di servizio e una piccola cantina. La proprietà è completata da un ampio garage di pertinenza comodo per auto, biciclette e motorino. All'esterno la possibilità di un posto auto coperto. Informazioni tecniche: - Tetto e grondaie rifatte e coibentate completamente nel 2010 - Impianto fotovoltaico: 6kW/h - Batterie di accumulo: 7kW/h installate a gennaio 2025 - Caldaia ibrida installata nel 2020 - Sette climatizzatori di cui tre di nuova installazione.

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