Villa singola immersa nel parco

Descrizione

FLAMINIA- PIETRA PERTUSA: Proponiamo in vendita, villa singola in posizione predominante e collinare con parco privato di 4500 mq. Ubicata in zona Valle Muricana a solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Sacrofano, adiacente zona Monte Caminetto. La villa si sviluppa su unico livello, misura una metratura di circa 160 mq con finiture di pregio interne ed esterne più dépendance di 25 mq e ulteriore locale ad uso magazzino/palestra. Grazie al doppio cancello elettrico si accede alla zona parcheggio con copertura per due posti auto e moto. Un ampio patio con zona living e forno a legna fa da cerniera all'interno della villa, dove troviamo immediatamente il soggiorno doppio con pavimentazione in rovere antico e camino, bagno uso ospiti, zona cucina con adiacente ampia zona pranzo. Proseguendo per un comodo e luminoso corridoio, arriviamo nella zona notte padronale, dove troviamo la camera da letto con stanza cabina armadio e due bagni con pavimentazione in cotto. Completa la proprietà interna, una ulteriore stanza/studio finemente rivestita in legno al piano primo, al quale ci si accede dal soggiorno tramite scala in legno di mogano. Importante specificare che, tutti gli ambienti sono climatizzati estate e inverno e l'intera soluzione immobiliare è dotata di impianto di allarme con video sorveglianza. Questa villa dà l'opportunità unica di vivere in armonia con la natura e nel silenzio a pochi minuti dalla capitale. - Classe: G - IPE: 123.00 kWh/mq anno