Villetta indipendente su 4 lati

Descrizione

Nel Rione Santa Maria, con vista panoramica, poco trafficata e molto tranquilla, riparata dal maestrale, villetta composta da due appartamenti luminosissimi, indipendenti con ingresso su vie distinte, con buone finiture, di recente ristrutturazione. Possibilità di unirli, con una spesa irrisoria. Garage da 49 mq con serranda ad apertura a distanza. Cucina rustica di 40 mq con arredi di fattura artigianale, nuovi e bagno completo, nuovo. Cantina di 30 mq, seminterrato con punti acqua e 2 lavelli. Soffitta con due ingressi indipendenti di 150 mq, con predisposizione per scarico bagno e punti acqua e possibilità di finirla per eventuale abitazione per almeno 80 mq. Ampia veranda nell'ingresso, cortile con alberi da frutta su 500 mq. Isolamento termico: - camera d'aria su tutti i lati con riempimento a lastre sughero; - sui lati ovest e nord con ulteriore cappotto; - sul manto di copertura con capotto e massetto allegerito isolante. -1) Appartamento arredato, composto da 4 camere da letto (2 con veranda panoramica), soggiorno con camino, sala grande, ampia cucina con caminetto e termocaldaia dotata di veranda di 30 mq, lavatoio, bagno e doppio servizio. Ampia veranda coperta nell'ingresso. Dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, nella cucina e nel soggiorno è presente sia il camino che la pompa di calore , caldo/freddo, di ultima generazione A+++. - 2 appartamento NON ARREDATO, esposto a sud est, con 2 camere da letto, cucina abitabile con dispensa ed ingresso dall'esterno, sala con ingresso dall'esterno, bagno con arredi e lavatrice a scomparsa. Riscaldamento autonomo con termoarredi nel bagno, cucina e camera da letto piccola. Veranda coperta sull'ingresso e piccolo prato verde con irrigazione automatica. Tende solari dotate di sensore di luce per apertura al mattino e sistema con anemometro per chiusura automatica in caso di raffiche di vento. Dotata di zanzariere a scomparsa in tutti ti gli infissi.