Antonio

APPARTAMEMTO CENTRALISSIMO - 100MQ RISTRUTTURATO S. GENNARO VES!!!

In via Ferrovia, in vendita appartamento di 100mq, completamente ristrutturato, posto in un mini condominio al piano secondo. Sito a soli 200 metri circa dalla piazza centrale, a pochi passi dai principali luoghi d'interesse: scuole elementari, medie e superiori, supermercati, macelleria, sanitaria, farmacia, parrucchiere/barbiere, bar e tanti altri negozi, tutti vicini e sotto casa. A soli 30km dal centro di Napoli, 25km dagli Scavi di Pompei, 36km dalla Reggia di Caserta e 50km dalla Costiera Amalfitana.

L'appartamento si presenta benissimo, con un ingresso arredatile, ampio soggiorno luminoso con altresì ampia vetrata panoramica con doppio affaccio e piacevole vista sulla via Ferrovia fino quasi in Piazza Margherita.
Cucina altresì luminosa che gode dell'ampia vetrata.

Lavanderia con predisposizione caldaia, due ampie camere matrimoniali luminose con infissi nuovi in alluminio, un bagno con vasca e ampie finestre soleggiate. Ampio balcone che conduce all'ingresso.

L'appartamento è perfettamente esposto: cucina, salone, una camera da letto matrimoniale, lavanderia e ampia vetrata esposti a Est; altra camera da letto esposta a Sud; balcone, ingresso e una finestra del salone esposti a Ovest.

Impianto di riscaldamento autonomo. 
Spese condominiali 20 euro al mese. 
Posto auto interno al condominio.

NO AGENZIA!

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento centralissimo 100mq - ristrutturato

Napoli Corso Garibaldi

Proponiamo in vendita luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo, precisamente in Via Parmenide, a pochi passi dalla Cumana e da numerose attività commerciali. Questa proprietà di 95 mq si trova al quinto piano di un edificio con ascensore. Le sue caratteristiche includono ingresso in disimpegno, due camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. L'interno si presenta in buone condizioni, e vanta una spaziosa balconata di circa 20mq, accessibile da tutte le camere, che garantisce luminosità a tutti gli ambienti. Inoltre, la proprietà include un box auto di 20mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Napoli [PARMENIDE225VRG]

Grimaldi Napoli Museo

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento di 150 mq situato al secondo piano di uno stabile d'epoca.
L'unità immobiliare è composta da: ingresso, salone doppio con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è arricchito dalla presenza di tre balconi che garantiscono ambienti luminosi, ariosi e particolarmente gradevoli da vivere. Completa la proprietà una comoda cantinola di pertinenza.
La proprietà è situata in Via Salvator Rosa, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, apprezzata per la sua posizione strategica tra il centro cittadino e il Vomero. Il quartiere offre un contesto ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree di interesse, risultando ideale sia per famiglie che per professionisti.
La posizione permette di godere di tutti i servizi di prima necessità, delle numerose attività commerciali presenti in zona e della vicinanza alla fermata della Metro Linea 1, che consente di raggiungere rapidamente i principali punti della città.
Questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per attività ricettive come B&B o affittacamere.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 350.000,00 (Euro Trecentocinquantamila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te:
Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.
Contattaci subito:
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La nostra sede:
Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura:
Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30
Sabato: 9:30-13:00

Via S.Rosa- Ampio appartamento doppia esposizione

Gabetti Napoli Foria

Napoli Centro, a pochi passi dal Corso Umberto I e precisamente in Via Salvatore Trinchese, proponiamo in vendita in stabile in tufo in ottimo stato, appartamento posto ad un comodo secondo piano. L'immobile è cosi' composto: ingresso in disimpegno, due ampie camere da letto, cucina abitabile corridoio e servizio. Completano la proprietà due balconi oltre finestre. L'appartamento si presenta in stato originario di manutenzione ed e' ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o per chi cerca un investimento ad alta redditività data la presenza di numerosi studenti e turisti in zona.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità. La posizione risulta particolarmente interessante per la vicinanza ai principali poli universitari di Napoli, tra cui: Università degli Studi di Napoli Federico II, Università degli Studi Orientale. Questo rende l'immobile perfetto per locazione a studenti, garantendo una domanda costante e un'ottima resa nel tempo. La zona è servita da: supermercati e negozi di quartiere, farmacie e banche, bar, ristoranti, attività commerciali, scuole e uffici pubblici. Ottimi i collegamenti grazie alle fermate autobus nelle immediate vicinanze, collegamenti rapidi verso il centro città, facile accesso alle principali arterie cittadine e alla tangenziale oltre a stazioni ferroviarie e metropolitana in quanto a pochi passi dalla Metropolitana "Linea 1 fermata DUOMO". Ideale per: investimento ad alto reddito, abitazione principale, affitto a studenti o lavoratori nonche' ad uso turistico. Una soluzione con grande potenziale, in posizione strategica, ideale per chi cerca un investimento nel cuore del Centro storico Napoli. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 195.000, 00.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ad. C.so Umberto I - app.to 2 piano

g_g_ consulting immobiliare srls

Agenzia G.G. Consulting Immobiliare, propone in vendita un bellissimo appartamento sito in Marano di Napoli (NA) ,in via Svizzera, l'appartamento si trova al 4 piano munito di ascensore, così composto ,salone e angolo cottura , 3 camere da letto , un solo bagno , 2 balconi , posto auto .
Prezzo 250.000 euro 
N.B. SOLO PERSONE INTERESSATI .NO PERDITEMPO.
Per info chiamare al ###phonenumber###
Ggconsulting2020@libero.it

Appartamento ampio a Marano di Napoli

Napoli - Via Bartolomeo Chioccarelli (adiacenze Corso Umberto I)- a pochi passi dal centralissimo Corso Umberto I, nel cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita appartamento rifinito, posto ad un piano quarto, e disposto su due livelli; in zona strategica, centralissima, perfettamente collegata, ricca di attività commerciali, servizi, università e mezzi di trasporto. L' immobile è posto due livelli e cosi suddiviso: Primo livello: con ingresso in disimpegno, ampia cucina living con balcone, un a ambiente luminoso e ben distribuito, e secondo livello: con camera da letto con funzionale cabina armadio, cameretta e servizio.
L'appartamento si presenta rifinito e luminoso, con spazi ben organizzati e una distribuzione interna moderna e funzionale. Attualmente locato con rendita mensile di € 700,00, una rendita immediata e sicura.
Grazie alla centralità assoluta della zona e alla costante richiesta locativa, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un investimento stabile e redditizio nel centro città. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 195.000, 00.

Ad. Corso Umberto I - APP.TO RIFINITO

Nel cuore di Napoli, nelle immediate adiacenze di Piazza Gian Battista Vico e più precisamente in Via Michele Guadagno, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portineria.

L'immobile si distingue per l'elevato comfort abitativo e per le moderne dotazioni presenti, tra cui riscaldamento termoautonomo con caldaia, tapparelle elettriche, infissi in alluminio e zanzariere.

La distribuzione interna, razionale e funzionale, rende questa soluzione ideale per diverse esigenze abitative: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, studio e doppi servizi. Completa la proprietà una balconata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, arricchita da un pratico ripostiglio esterno.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ben collegato alle principali arterie cittadine e servito da mezzi pubblici, consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di interesse.

Grazie alla presenza di più ambienti indipendenti e alla versatile distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, ideale sia per uso residenziale che per locazioni tradizionali o transitorie.

Possibilità di acquisto box auto. 
Prezzo richiesto per la vendita € 269.000,00

Via Michele Guadagno - ampio appartamento

Corso Umberto I - (NA) -In posizione centralissima e strategica, nel tratto di strada compreso tra Piazza Bovio e Piazza Nicola Amore, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita appartamento con DOPPIO INGRESSO, e pertanto divisibile in due unità posto ad un piano alto di uno stabile d'epoca signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due unità, soluzione ideale sia per uso investimento, dato il forte flusso studentesco di zona, sia per utilizzi turistici o abitativi, ed è composto da: ampio ingresso, tre camere luminose, cucina abitabile, doppi servizi; completano la proprietà due balconi con esposizione esterna direttamente sul Corso, oltre finestre. C'è possibilità di alta rendita mensile. L'esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, con gradevoli affacci sull' Università Federico II e sul centro città. Situato nel tratto centrale del Corso stesso, l'immobile gode di un contesto vivace, ricco di attività commerciali, servizi e collegamenti. A pochi minuti a piedi: dalla Stazione ferroviaria Napoli Centrale, Università degli Studi di Napoli Federico II, Duomo di Napoli, nonche l'area portuale. La zona è perfettamente servita da: Linee bus e tram gestite da ANM, Metropolitana Linea 1 e Linea 2, Circumvesuviana, Taxi e servizi pubblici h24. Nelle immediate vicinanze, vi sono scuole di ogni ordine e grado, università, negozi di quartiere, banche, uffici postali bar e attività storiche. Ideale per uso residenziale, struttura ricettiva (B&B / casa vacanze) e investimento a reddito grazie alla suddivisione in due unità. Un'opportunità rara in una delle arterie più richieste e centrali della città. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 350.000,00

C.so umberto I - app.to con DOPPIO INGRESSO

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita un appartamento di 80 mq interni, posto al terzo piano di uno stabile d'epoca.
L'immobile si compone di: ingresso in salone con angolo cottura, una camera da letto con bagno, due camerette, bagno e ripostiglio.
L'immobile presenta un importante valore aggiunto grazie alla presenza di quattro balconi con doppia esposizione, che conferiscono grande luminosità agli ambienti durante l'arco della giornata.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, ed è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le camere, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
L'appartamento è situato in Via Speranzella, nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Toledo e Piazza Carità, una delle zone più autentiche e vivaci della città. L'area è ricca di attività commerciali, ristoranti, supermercati, scuole, fermate della metropolitana e principali servizi, risultando perfettamente collegata con il resto della città e molto apprezzata sia da residenti che da turisti.
Questa proprietà, attualmente utilizzata come B&B, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare una struttura già avviata in una delle zone a maggiore richiesta turistica di Napoli.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 325.000 (Euro Trecentoventicinquemila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te:
Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: ###phonenumber### - ###phonenumber### La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00. Seguici online! Metti "Mi piace" alla nostra pagina Facebook

Appartamento a due passi da Via Toledo

Quartiere Chiaia - Nel cuore di una delle cornici più iconiche e ricercate di Napoli, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele e dalla storica Salita del Petraio, proponiamo in Vendita un esclusivo compendio immobiliare composto da tre unità abitative catastalmente indipendenti.
La proprietà si colloca in una posizione di assoluto privilegio: riservata, silenziosa e immersa nel verde, ma al tempo stesso perfettamente connessa al centro cittadino grazie alla vicinanza alle funicolari, ai principali assi viari e a tutti i servizi di pregio. Un contesto ideale per chi desidera vivere Napoli dall'alto, tra luce, tranquillità e autenticità.
Le unità sono tre:
Unità 1 - Appartamento al piano terra fronte scale, su due livelli, di circa 55 mq, con balconi che affacciano direttamente sulle suggestive scale del Petraio, questa residenza si sviluppa nel modo seguente:
Piano terra, un accogliente soggiorno con cucina; al piano superiore, due camere da letto e bagno. La soluzione da rimodernare, si presta a diventare una raffinata residenza privata o un investimento di charme.
Unità 2 - Suite con Giardino privato, con ingresso indipendente direttamente dalle scale del Petraio, posto al piano primo, di circa 25 mq, e composto da un vano con angolo cottura e bagno, impreziosito da un elemento di rara esclusività: un Giardino a livello di circa 400 mq, piantumato con alberi da frutto, un autentico angolo di quiete nel cuore della città. Un'opportunità unica per realizzare una piccola soluzione con Giardino, dal fascino introvabile.
Unità 3 - Residenza con Giardino pavimentato - posta al piano secondo, questa unità accoglie con un ingresso in disimpegno che conduce a tre camere, studio, cucina e bagno, di circa 77 mq, oltre ad un Giardino a livello pavimentato di circa 20 mq, ideale per momenti di relax o rappresentanza. La vendita è proposta esclusivamente per l'acquisto congiunto delle tre unità. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 390.000,00

Salita del Petraio - 3 unita immobiliari

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento locato di 125 mq commerciali, situato al nono ed ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore e servizio di portierato.
L'immobile si compone di: ingresso, salone doppio, angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è arricchita da due balconi con doppia esposizione, che garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è situato in Corso Amedeo di Savoia, in una zona strategica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità, oltre a essere ottimamente collegata sia al centro storico che alle principali arterie cittadine grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 9.000 e rappresenta, pertanto, un'ottima opportunità di investimento.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 360.000 (Euro Trecentosessantamila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te:
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Capodimonte- Appartamento luminoso

Via Filippo Maria Briganti
Villa indipendente con Giardino - Terrazzo e Box Auto
In una delle zone più strategiche e ben collegate di Napoli, Proponiamo in vendita una prestigiosa Villa indipendente di circa 250 mq interni, disposta su quattro livelli, circondata da ampi spazi esterni che la rendono una soluzione unica nel suo genere.
 La proprietà si sviluppa come segue:
o I° Livello sottoposto adibito a cantinola con ampio Garage/Box, comodo e funzionale;
o II° Livello composto da Tre ampie camere, Cucina e Bagno con accesso al Giardino di circa 220 mq. ;
o III° Livello composto da Tre ampie camere, Cucina e bagno;
o IV° Livello - Terrazzo di copertura, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato come spazio living all'aperto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che assicura comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi.
Grazie alla sua Indipendenza, alla generosa metratura e alla distribuzione su più livelli, la Villa si presta perfettamente sia come residenza di rappresentanza sia come importante opportunità di investimento (strutture ricettive, studi professionali,) frazionabile in due unità abitative.
La Posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: la zona è ben servita e ottimamente collegata con il centro città, le principali arterie stradali e i servizi di prima necessità, offrono un perfetto equilibrio tra comodità urbana e riservatezza.
Una soluzione Esclusiva e rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di prestigio, spazio e posizione strategica nel centro di Napoli.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 520.000,00

V. F. M.Briganti Villa indipendente con giardino

RockAgent

Rif:188208 - 12/06/2026 (129850390) - INVESTIMENTO- COPPIA GIOVANI - SINGLE - PIED-À-TERRE

A due passi dal centro del VOMERO, in Via Don Luigi Sturzo, in contesto signorile e palazzo d'EPOCA, BILOCALE al piano rialzato adatto a vari usi: ideale per un single, una coppia giovane che vuole rimanere in zona, per chi vive fuori e vuole riservarsi un pied-à-terre in città, ma adatto anche per uso INVESTIMENTO.

L'appartamento è suddiviso in ingresso, cucina abitabile, camera da letto con zona soppalcata ed un bagno. La sua caratteristica principale è l'altezza, che ha consentito di recuperare alcuni vani tecnici sopra il bagno ed all'ingresso, molto utili a riporre materiale di uso non quotidiano.

L'appartamento viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO: ci sono infatti alcuni armadi fatti su misura che restano, così come anche la cucina. Inoltre l'immobile è stato ristrutturato non molti anni fa, è tenuto in buone condizioni generali ed è provvisto di zanzariere e finestre esterne in ferro con chiusura blindata.

L' affaccio, molto riservato, da sulla corte interna del palazzo, dove c'è molto verde e possibilità di PARCHEGGIARE una moto. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ideale per investimento
 - tipologia molto commerciale
 - contesto tranquillo e riservato

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Appartamento di 57 m² con 2 locali a Napoli

Nel prestigioso Corso Umberto I, e più precisamente nel tratto compreso tra Piazza Nicola Amore e Piazza Bovio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza di ampia quadratura, situato ad un piano alto di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria.

L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, corridoio, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.

Completano la proprietà cinque balconi con affaccio sul Corso, oltre a finestre con tripla esposizione esterna ed interna, elementi che garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile.

Lo stabile, edificato nei primi anni del '900, sorge nel cuore del centro cittadino, in una zona ricca di servizi e attività commerciali, quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e le principali sedi universitarie partenopee.

La posizione strategica assicura collegamenti rapidi ed efficienti con il Porto di Napoli, la Stazione Centrale e le principali linee del trasporto pubblico urbano. Inoltre, l'immobile si trova a pochi passi dalle fermate della metropolitana Linea 1 "Duomo" e "Università".

Per ampia metratura, rappresentanza e ubicazione in un'area di forte interesse turistico e studentesco, la soluzione si presta sia ad uso residenziale per famiglie, sia come eccellente investimento per attività ricettive o turistiche, grazie anche alla vicinanza ai principali siti culturali del Centro Storico di Napoli. 
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 690.000,00

Ad. C.so Umberto I - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 250 mq commerciali, arricchito da quattro balconate e un terrazzo di copertura, situato al quarto piano di uno stabile moderno, dotato di ascensore. L'immobile, suddiviso su due livelli, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti.
Il primo livello si compone da : salone doppio; cucina abitabile; due camere da letto; due bagni e lavanderia
Il secondo livello si compone da: salone; cucina abitabile; bagno; ripostiglio e terrazzo.
L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e ottimamente rifinito ed è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Posizione:
La proprietà è situata in Via Macedonio Melloni, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è ben collegata e ricca di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.
Prezzo richiesto: € 595.000 (Euro Cinquecentonovantacinquemila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
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La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00.
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Via Melloni- Ampio appartamento con terrazzo

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita un appartamento di circa 130 mq, dotato di cinque balconi, posto al primo piano di un elegante stabile d'epoca servito da ascensore.
L'immobile si compone di: ingresso; cucina; quattro camere e quattro bagni.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, ed è fornita di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento è situato in Via Duomo, nel pieno centro storico di Napoli, a breve distanza dalla Cattedrale e dai principali punti di interesse culturale, università e musei. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici ed è ricca di attività commerciali, ristoranti e servizi di ogni genere.
Questa proprietà, attualmente utilizzata come B&B, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, anche in virtù del costante processo di riqualificazione urbana che sta coinvolgendo l'intera area di Via Duomo, destinata a diventare uno dei principali poli della città nei prossimi anni.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 510.000 (Euro Cinquecentodiecimila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
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La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00.
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Via Duomo- Quadrilocale in stabile d'epoca

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita ampio appartamento di circa 145 mq, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore.
L'unità immobiliare è composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, due bagni, ripostiglio e tre balconi con doppia esposizione che conferiscono buona luminosità e un piacevole affaccio sul giardino, che garantisce maggiore tranquillità e una gradevole vista sul verde.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione.
L'appartamento è ubicato in Via Peppino De Filippo, a pochi passi da Via Foria, in una zona strategica del centro di Napoli, ricca di attività commerciali, servizi, scuole e mezzi pubblici. L'area è caratterizzata dalla presenza di importanti punti di interesse culturale e storico, come il Teatro San Ferdinando, e si trova nelle immediate vicinanze dell'Orto Botanico e delle principali arterie che collegano rapidamente il centro storico con le altre zone della città. La posizione consente di vivere appieno la vivacità e l'autenticità del quartiere, con tutti i servizi a portata di mano.
Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione centrale, oltre che per uso proprio, la soluzione si presta anche come ottima opportunità per attività ricettiva.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 420.000 (Euro quattrocentoventimila/00)
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno
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La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84

Quadrilocale adiacenze Via Foria

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita un prestigioso appartamento di 265 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca ristrutturato e servito da ascensore.
L'immobile si compone di: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, quattro bagni e un vano lavanderia.
La proprietà è arricchita da un ampio balcone verandato oltre a 5 balconi con tripla esposizione, che garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è situato in Via Duomo, nel pieno centro storico di Napoli, una delle zone più autentiche e ricche di fascino della città. A pochi passi dal Duomo di Napoli, dal Museo del Tesoro di San Gennaro e da Spaccanapoli, l'area è caratterizzata da un vivace contesto culturale e turistico, con la presenza di università, musei, botteghe storiche, ristoranti tipici e servizi di ogni genere. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza di metropolitane e mezzi pubblici, rappresenta una posizione strategica sia per uso residenziale che per attività ricettive.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 800.000 (Euro Ottocentomila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
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Via Duomo - Ampio appartamento tripla esposizione

GRIMALDI MUSEO- AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita appartamento di 100 mq con terrazzino e due balconi oltre al terrazzo di copertura con accesso interno, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile è composto da: ingresso; soggiorno; cucina abitabile; camera da letto; cameretta; due bagni e ripostiglio.
L'appartamento è dotato di climatizzatori caldo/freddo, perfetto per garantire comfort in ogni stagione.
La proprietà è situata in Via Salvator Rosa a pochi metri dal Museo Nazionale . La posizione permette di godere di tutti i servizi di prima necessità , dalle attività commerciali e dalla fermata della Metro linea 1.
Prezzo richiesto: € 275.000,00 (Euro Duecentosettantacinquemila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
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La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00.
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Salvator Rosa- Quadrilocale con terrazzo

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento di circa 130 mq, situato al quinto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da: ampio ingresso finestrato che introduce a un luminoso salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico vano lavanderia.
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi.
La posizione esclusiva in Via Toledo, una delle strade più prestigiose e vivaci della città, rende quest'immobile ideale sia come soluzione abitativa di prestigio sia come investimento ad alto rendimento. Prezzo richiesto: € 455.000 (Euro Quattrocentocinquantacinquemila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te:
Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.
Contattaci subito: ###phonenumber### - ###phonenumber### La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00.
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Via Toledo - Trilocale luminoso in stabile d'epoca

Napoli - Fuorigrotta

Via Terracina, più precisamente Parco Angela, TEMPOCASA PROPONE IN VENDITA bilocale completamente ristrutturato.
L'immobile è composto da ingresso su cucina, salottino, bagno con doccia e camera soppalcata; dispone di pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa, impianto di climatizzazione e porta blindata. Una comoda scala interna conduce alla zona soppalcata, ideale per ospitare la zona notte o uno studio riservato. L'altezza in questa sezione è di 1.80 metri, perfetta per un ambiente accogliente e funzionale. 
Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero ###phonenumber### indicando -RIF.11422- e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - ###phonenumber### mail napolifuorigrotta@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 78.02 kWh/mq anno

Via Terracina bilocale completamente ristrutturato

Nel cuore del tratto più signorile di Via Consalvo, all'interno di un parco privato esclusivo, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 4 vani.
La disposizione interna, moderna e funzionale, offre attualmente un'accogliente zona living con salone e cucina abitabile a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, comoda cabina armadio, una cameretta e un bagno.
A completare questa imperdibile proposta immobiliare, il valore aggiunto di un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale del parco.
Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero ###phonenumber### indicando - RIF.11434- e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - ###phonenumber### mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC!
CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI? - Classe: G - IPE: 67.02 kWh/mq anno

Quadrilocale in parco con posto auto

Via Mario Gigante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due vani in ottimo stato interno.
La soluzione si compone di: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale e bagno. Posto al 4°piano senza ascensore. 
Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero ###phonenumber### indicando - RIF.11431- e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - ###phonenumber### mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC!
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Appartamento a Napoli Via Pietro Testi 2 locali

FRA IMMOBILI srl

Ampio appartamento luminoso - ottima opportunità
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore.
L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da:
due camere da letto ampie e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi
cucina abitabile, perfetta per vivere la casa quotidianamente
bagno
Grazie al piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e di una buona ventilazione.
La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento.
Punti di forza:
Ampia metratura
Ambienti spaziosi
Luminosità
Contesto tranquillo
 Ideale per chi cerca una casa comoda, con spazi ben distribuiti, in una zona servita.
VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.819.81.31, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP.
UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.
Presso la nostra agenzia Tecnocasa.

2 LOCALI A NAPOLI

In Via Pietro Piovani, in posizione strategica e servitissima, a pochissimi passi dalla metropolitana, proponiamo un appartamento che unisce ampiezza, luminosità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere Napoli con comodità senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile è situato al nono piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. 
Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso in disimpegno che conduce armoniosamente ai vari ambienti della casa.
 La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, si apre su un comodo terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene informali nelle sere d'estate.
Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, uno spazio generoso e accogliente, impreziosito da un balcone terrazzato che amplifica la vivibilità dell'ambiente, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire privacy e comfort:

 * una camera da letto matrimoniale, intima e luminosa

 * una cameretta, perfetta per bambini, ospiti o uso multifunzionale

 * un ulteriore studio, ideale per smart working, area lettura o stanza hobby

 * doppi servizi, pratici e ben rifiniti
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
A completare questa proposta:

 * posto auto, un valore aggiunto raro e prezioso in città

 * cantinola, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici
Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e qualità della vita.

4 LOCALI A NAPOLI

TECNOPOGGIOREALE srl

Via della Stadera- Locata, con spazio esterno

POSIZIONE E CONTESTO 
L'immobile è situato in Via del Sestante, Napoli, in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi, attività commerciali e trasporti pubblici, ideale per chi cerca praticità e riservatezza. 
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE 
La soluzione ha una metratura di circa 55 mq ed è composta da due vani, cucina e bagno. Il punto di forza è rappresentato dall'ampio spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto o per personalizzazioni come una zona giardino o veranda.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE 
Ideale sia per uso personale, come abitazione principale o punto d'appoggio in città, sia per uso investimento grazie alla posizione strategica e alla richiesta abitativa della zona.
Visionabile nei fine settimana previo avviso telefonico.
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CASA PARTNERS srl

PARCO DEL PINO - VIA DELL'EPOMEO. QUADRILOCALE DI PRESTIGIO IN CONTESTO ESCLUSIVO
All'interno del rinomato Parco del Pino, uno dei contesti residenziali più richiesti e signorili della zona di Via dell'Epomeo, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una splendida doppia esposizione interna ed esterna sul parco, che garantisce luminosità e tranquillità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è in ottime condizioni manutentive e si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce in un ampio e accogliente soggiorno, cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali impreziosita da una doppia cabina armadio, soluzione rara e particolarmente apprezzata. La cucina, separata e dotata di finestra, risulta pratica e ben organizzata. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, rifiniti con cura e dotati di ogni comfort, tra cui termoarredo. Presente inoltre un comodo ripostiglio con affaccio su ulteriore balcone, ideale per ottimizzare gli spazi domestici.
Ottima opportunità anche per uso investimento: l'immobile è attualmente locato con regolare contratto in scadenza a Febbraio 2027, garantendo una rendita mensile di € 800,00.
Punti di forza dell'immobile:

 Contesto esclusivo e riservato all'interno del Parco del Pino;
 Piano alto con ascensore;
 Doppia esposizione luminosa;
 Ottime condizioni interne;
 Tre camere da letto e doppia cabina armadio;
 Doppi servizi finestrati;
 Rendita immediata garantita fino a febbraio 2027.
 Posto auto condominiale libero.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle realtà residenziali più apprezzate della zona, senza rinunciare a comfort, spazio e qualità abitativa. 
VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO, chiamaci al numero ###phonenumber###

STUDIO CAPODIMONTE UNO sas

VIA EMILIO SCAGLIONE - ZONA FRULLONE
Via Marco Rocco di Torepadula,proponiamo in palazzo degli anni '60, un appartamento sito al primo piano senza ascensore, di circa 60 mq calpestabili, composto da ingresso in cucina/soggiorno, camera da letto,cameretta e bagno. Gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione con 2 ampie balconate.
La vicinanza alla Fermata Linea 1 - Frullone, che dista solo 300 mt dall'abitazione, rende questa soluzione un'ottima opportunità abitativa e/o di investimento per chi vuole avere tranquillità, comodità e praticità senza far fronte al caos del centro città.
La zona è servita da svariate attività commerciali quali supermercati, farmacie, bar e tabacchi che rendono molto più semplice e pratica la quotidianità della vita moderna.
Posizionata in modo strategico, grazie allo stazionamento del pullman presente fuori la metro, è collegata a tutta la città grazie alla vicinanza a tangenziali, autostrade e strade statali quali l'asse mediano.
Evidenziamo inoltre, la presenza di svariati garage in zona con prezzi accessibili a tutti.
Nell'annuncio sono presenti anche immagini realizzate con Intelligenza Artificiale.
VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741.12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP.
Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno Instagram @tecnocasa_capodimonte
Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

RETEIMMOBILIARE MELITO srl

Nel cuore di Melito di Napoli, in Vico Cimmino, traversa che sbuca direttamente sul corso principale, proponiamo in vendita una soluzione situata al primo piano ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.
L'immobile è composto da salone, cucina, due camere da letto ed accessorio, oltre a un pratico deposito che rappresenta un valore aggiunto per le esigenze di spazio e organizzazione. 
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi e collegamenti principali, garantendo comodità nella vita quotidiana.
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento dal budget contenuto o per chi desidera personalizzare ogni ambiente partendo da zero, scegliendo finiture, distribuzione degli spazi e dettagli in base al proprio stile. 
Un'opportunità ideale per trasformare questa soluzione in una casa accogliente e moderna, valorizzandone al massimo le potenzialità grazie alla sua ottima ubicazione.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo immobile, 081.976.25.77

2 LOCALI A MELITO DI NAPOLI

Via Nuova Poggioreale - Ottimo investimento
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via Nuova Poggioreale, in una zona strategica e in forte sviluppo grazie alla recente apertura della nuova linea della metropolitana che garantisce collegamenti rapidi con l'area di Capodichino e con il resto della città. La posizione offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici a pochi passi, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La proprietà nasce dall'unione di due appartamenti distinti e conserva ancora il vantaggio del doppio ingresso indipendente, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità. Gli spazi interni comprendono due cucine, tre camere da letto e tre bagni, offrendo una distribuzione funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Completano la soluzione due ampie balconate, una con piacevole affaccio verso il Vesuvio e l'altra sulla piazza principale di Poggioreale. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
Grazie alla sua configurazione e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: struttura ricettiva, abitazione bifamiliare con possibilità di ricreare facilmente due unità indipendenti, oppure soluzione ideale per chi desidera abitare una parte della casa e mettere a reddito l'altra, ottimizzando così l'investimento. Una proposta versatile, adatta sia a famiglie che a investitori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale.

ARGUTO IMMOBILIARE srl

TECNORETE CORSO MERIDIONALE PROPONE IN VENDITA: In Via Milano in contesto strategico e particolarmente richiesto per la prossimità alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione rappresenta uno dei punti di maggiore interesse dell'immobile, rendendolo una soluzione estremamente funzionale in ottica di investimento.
L'immobile è posto al primo piano , si sviluppa su una superficie di 77 mq.
L'appartamento è attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, già pronto per essere messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi rendendoli funzionali e accoglienti. E' composta da una cucina abitabile, servizio e due camere da letto, entrambe dotate di balcone con affaccio esterno, elemento che garantisce un'eccellente luminosità.
Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione altamente richiesta, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e con redditività immediata.

3 LOCALI A NAPOLI

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