Trick or trip?

🏡Stai organizzando le vacanze e hai trovato su Subito la casa vacanze che fa per te?
Basta seguire poche semplici regole per evitare le brutte sorprese quando prendi delle case vacanza e passare qualche giorno di relax.

Ecco le 8 regole d’oro da seguire per una vacanza in sicurezza, raccolte per te insieme a Polizia Postale e delle Comunicazioni e Unione Nazionale Consumatori.

1. Le immagini devono essere complete, realistiche e non troppo patinate
   Può venire in tuo aiuto un motore di ricerca di immagini sul web. Carica le foto presenti nell’annuncio e, se si tratta di immagini di repertorio e non di immagini della casa che ti viene proposta, il motore di ricerca le troverà.

2. La descrizione deve essere completa, con dettagli relativi all’immobile e alla zona
   Cerca la strada indicata nell’annuncio sulle mappe disponibili nel web; una volta trovato il luogo esatto visualizzalo tramite satellite per capire se l’immobile e la zona (distanza dagli impianti sciistici o dal mare, posizione centrale…) corrispondono alla descrizione fatta nell’annuncio.

3. Contatta sempre l’inserzionista tramite la chat della piattaforma, chiedi altre foto e informazioni sull’immobile.
   Se vuoi approfondire con una chiacchierata, chiedi il suo numero di telefono, possibilmente fisso.

4. Il prezzo della casa NON deve essere troppo basso, ma in linea con la località e adeguato alla struttura della casa.
   Per capire se un prezzo è alto, basso o adeguato è opportuno fare una ricerca sulla zona tramite piattaforma e utilizzando un motore di ricerca.

5. Incontra l’inserzionista per una visita della casa e per consegnare l’importo dovuto di persona, se puoi.

6. La richiesta di una caparra è legittima, purché non superiore al 20% del totale.

7. Non inviare documenti personali
   Carta d’identità, patente o passaporto non devono mai essere condivisi in quanto potrebbero essere utilizzati per fini poco leciti.

8. Effettua pagamenti solo su IBAN o tramite metodi di pagamento tracciato
   L’IBAN bancario deve essere riconducibile a un conto corrente italiano: ne puoi verificare l’origine tramite strumenti come IBAN calculator.

🔑Gli affitti di immobili per finalità turistiche o per brevi periodi devono essere inseriti nella categoria Case vacanza e devono tassativamente essere dotati del CIN (Codice Identificativo Nazionale). L’obbligo è sancito dal D.L. n. 145/2023 e dal Decreto del Ministero del Turismo del 6 giugno 2024 (prot. n. 16726/24), che disciplina la Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR).

📌Per maggiori informazioni, è possibile consultare le FAQ ufficiali del Ministero del Turismo.

Visto? Non è difficile. Ora tocca a te mettere in pratica i consigli che ti abbiamo dato: buona ricerca e … buone vacanze!  

Photo by Luca Bravo on Unsplash