INDUSTRIALE CREMA srl

A Offanengo, in posizione strategica su Via Circonvallazione Sud, proponiamo in locazione un capannone D/1 (opificio) moderno e funzionale, ideale per attività produttive e direzionali. Il punto di forza dell'immobile è la versatilità degli spazi, con ampia area produttiva, uffici già predisposti e comoda zona esterna recintata.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie lotto lorda: 1.000 m²
Superficie coperta totale: 720 m²
440 m² piano terra ad uso produttivo
80 m² piano terra tra uffici e vano scala/reception
200 m² piano primo destinati a uffici e laboratorio
Area esterna: circa 500 m² completamente recintata
Anno di costruzione: 2000
Altezza interna: 5,45 m (sottotrave 4,50 m)
Accessi:
1 accesso carraio
1 portone industriale (h 4,30 m x 5 m)
Accesso disabili
Locali e servizi:
3 locali
2 bagni + 1 bagno disabili
Spogliatoio con 2 docce
Area reception
Impiantistica e dotazioni:
Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione (220/380 kW)
Impianto d'allarme
Luci di emergenza
Porta tagliafuoco e uscita di emergenza
Impianto aria compressa
Cablaggio rete dati
Parzialmente arredato
Posti auto esterni in numero abbondante
Dimensioni capannone: larghezza 24,15 m - lunghezza 20,20 m
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nella zona sud di Offanengo, lungo la circonvallazione, in un'area ben collegata alle principali direttrici viarie e comoda sia per il traffico locale sia per quello interprovinciale. Il contesto è caratterizzato da insediamenti produttivi e artigianali, garantendo un ambiente dinamico e professionale.
 A breve distanza sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e punti di interesse per il personale e i clienti, mentre l'ampia viabilità circostante facilita le operazioni logistiche e l'accesso ai mezzi pesanti.

CAPANNONE A OFFANENGO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo locale commerciale in locazione sito a Offanengo, più precisamente in Via Madonna del Pozzo.
Il locale in oggetto si estende su una superficie open space di circa 80 mq, oltre ad un box auto. 
Caratteristiche:
- Locale open space;
- Box auto incluso;
- Completo di tutti gli impianti;
- Impianto di allarme;
- Due vetrine;
- Infissi in alluminio;
- Affaccio esterno;
- Un servizio igienico;
- Spogliatoio;
- Internet banda larga;
- Cablato.

 LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.

NEGOZIO A OFFANENGO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo locale commerciale in locazione sito a Offanengo, più precisamente in Via Longobardi.
Il locale in oggetto si estende su una superficie open space di circa 160 mq.
Caratteristiche:
- Locale open space;
- Completo di tutti gli impianti;
- Canna fumaria;
- Aspirazione fumi;
- Infissi in alluminio;
- Affaccio esterno;
- Tre servizi igienici;
- Spogliatoio;
- Uscita di emergenza;
- Internet banda larga;
- Cablato.

 LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 60 mq al piano terra, ideale per attività che cercano visibilità, funzionalità e comfort. Punto di forza: le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale e massima esposizione.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 60 mq
Piano: terra di edificio a due livelli
Anno di costruzione: anni '90 - ristrutturato nel 2000
Locali: 2 vani + servizio igienico
Altezza soffitto: 3,61 m
Doppio ingresso con accesso per disabili
Infissi in acciaio
Canna fumaria 
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Videosorveglianza e impianto elettrico a norma
Internet a banda larga con cablaggio interno
Saracinesche automatiche
Ottimo stato di manutenzione
Contesto e ubicazione:
 L'immobile si trova a Offanengo, in via Madonna del Pozzo, in una zona servita e ben collegata. La posizione, su strada di passaggio, assicura visibilità e facilità di accesso sia pedonale che veicolare. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici, rendendo la soluzione particolarmente adatta per negozi, studi professionali o uffici che desiderano un contesto dinamico e funzionale.

AGENZIA IMM.RE SONCINO srl

Offanengo: proponiamo in affitto locale commerciale di oltre 130 mq, con porticato di 80 mq e cortile di oltre 200 mq.
Il locale, ideale per attività di bar o ristorante, è composto da ingresso con bancone e tre sale dove posizionare tavoli e tavolini. 
L'immobile si presta anche per altre destinazioni d'uso: uffici, studi professionali, enti.
Le prime due sale creano un grande open space di circa 60 q, con camino funzionante. La terza sala di circa 20 mq è invece più appartata.
Cucina con dispensa e bagno per il personale. Bagni per il pubblico, divisi uomo/donna.
Il locale si trova in centro paese, a due passi dalla scuola elementare e dal piazzale della chiesa. 
Parcheggio pubblico a pochi metri.

BOX A OFFANENGO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo locale commerciale in locazione sito a Offanengo, più precisamente in Via Madonna del Pozzo.
Il locale in oggetto, ristrutturato nel 2021, si estende su una superficie open space di circa 90 mq, oltre ad un box auto di circa 15 mq.

Caratteristiche:
- Locale open space;
- Box auto incluso;
- Completo di tutti gli impianti;
- Impianto di allarme;
- Quattro vetrine;
- Infissi in acciaio;
- Un servizio igienico;
- Spogliatoio;
- Posti auto esterni.

 LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo locale commerciale sito a Offanengo, più precisamente in Via Alcide de Gasperi 42.
Il locale in oggetto si estende su una superficie open space di circa 55mq.
Caratteristiche:
- Superficie locale commerciale: 55mq;
- Completo di tutti gli impianti;
- Altezza soffitto: 2,65m;
- Una vetrina fronte strada;
- Metri totali vetrina: 2,5m;
- Accesso disabili;
- Un servizio igienico con doccia;
- Circa dieci posti auto esterni;
- Impianto di allarme;
- Internet banda larga;
- Cablato.

 LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo locale direzionale al rustico in affitto sito a Offanengo, più precisamente in Via Clavelli Martini.
Il locale in oggetto si estende su una superficie di circa 75mq.
Si precisa che l'unità verrà consegnata a lavori ultimati.
Caratteristiche:
-Completo di impianto di riscaldamento, illuminazione ed elettrico;
- Altezza soffitto: 3,50m;
- Doppio ingresso;
- Tre locali;
- Un servizio igienico con doccia;
- Internet banda larga;
- Cablato.

 LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.

UFFICIO A OFFANENGO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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