IMMOBILIARE KAPANU srl

VERDELLINO: proponiamo in vendita capannone di 10000 mq ca. con circa 1200 mq ca. ad uso ufficio.
Dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento sia nella zona di produzione che nella zona adibita ad ufficio.
Completo di bagni spogliatoi e mense e locali di servizio. 
Anticendio a idranti con manichette.
Impianto elettico di portata di 40 kw. ca.
Area esterna di 3000 mq ca.
Categoria catastali D1 utilizzato in precendenza per produzione plastica e galvanica.
Il capannone ha un altezza minima di 6 mt e un altezza massima di 12mt con un carroponte da 25 tonnellate e predisposizione per ulteriori due.
LIBERO DA SUBITO

CAPANNONE A VERDELLINO

INDUSTRIALE DALMINE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 480 metri quadrati e dispone di ulteriori 200 metri quadrati di area esterna, per una superficie complessiva del lotto pari a 680 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone misura complessivamente 480 mq e si sviluppa su un'unica campata. L'immobile è suddiviso in due ambienti funzionali: circa 400 mq destinati a capannone e circa 80 mq adibiti a uffici.
 Il fabbricato presenta un'altezza interna di 7,15 m e un'altezza sotto trave di 5,50 m; è dotato di accesso carrabile ed è accessibile tramite portone.
 La soluzione è dotata di impianto elettrico e di illuminazione ed è predisposta per l'installazione di un impianto di allarme. Gli uffici sono serviti da impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo e l'immobile è completo di due servizi igienici.
 Il tetto, di recente realizzazione, è costituito da pannelli sandwich.
 La proprietà è interamente recintata e dispone di circa 200 mq di area esterna.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nel Comune di Verdellino, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega la città ai comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 380 metri quadrati e possiede ulteriori 230 metri quadrati di area esterna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone misura complessivamente 380 metri quadrati e si sviluppa su due campate con pilastro centrale. L'immobile è suddiviso in due ambienti: circa 365 metri quadrati di capannone e un locale ad uso ufficio di circa 15 metri quadrati. Il fabbricato presenta un'altezza interna di 3,50 metri ed è dotato di accesso carrabile e risulta accessibile tramite portone di larghezza pari a 3,00 metri e altezza di 3,50 metri.
La soluzione è provvista di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, nonché di impianto elettrico e di illuminazione completi di impianto fotovoltaico, che contribuisce alla produzione di energia elettrica a supporto dei consumi dell'immobile. Sono inoltre presenti due servizi igienici con doccia.
La proprietà è interamente recintata e dispone di ulteriori 230 metri quadrati di area esterna, distribuiti su tre lati. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nel Comune di Verdellino, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega la città ai comuni limitrofi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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