Cesario Faiulo

Locale commerciale in affitto- Poggiardo, zona residenziale

In zona residenziale consolidata di Poggiardo, all'interno di un contesto condominiale ordinato, si propone in affitto locale commerciale attualmente adibito a studio professionale.

L'immobile è funzionalmente predisposto per attività di servizi e professionali, quali studio di commercialista o contabile, studio medico, studio professionale, agenzia viaggi, agenzia di case vacanza, uffici amministrativi o attività analoghe.

Gli spazi interni risultano razionali, ben distribuiti e luminosi, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La collocazione in area residenziale garantisce utenza stabile, buona visibilità di prossimità e un contesto idoneo ad attività che richiedono riservatezza e continuità lavorativa.

Soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla versatilità d'uso e alla domanda costante di studi professionali nella zona.

Caratteristiche principali:

Destinazione d'uso commerciale

Inserito in contesto condominiale

Zona residenziale servita

Idoneo a studi e attività di servizi

Spazi personalizzabili

Ottima opportunità per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una posizione strategica e funzionale.

Per ulteriori informazioni chiamare al numero cellulare:3296190468

Locale Commerciale in Poggiardo

Alessandro

Affittasi locale di 78 mq situato in posizione centralissima in Via Nazario Sauro.

Punti di forza:
Luminosità eccezionale: 5 ampie vetrate (2,5 x 2,5 m) che garantiscono luce naturale per tutto il giorno.
Posizione Strategica: Affaccio diretto sulla Villa Comunale e situato su una via a senso unico che direziona naturalmente il flusso visivo di auto e pedoni sulle vetrine.
Versatilità: Spazio ideale per showroom, boutique o studi professionali che cercano prestigio e visibilità.
Un'opportunità rara nel cuore del paese, dove la posizione fa già metà del marketing.

Poggiardo Centro

Nicola

Si affitta immobile ad uso uffici professionali composto da ingresso, salone, 2 sale e 1 bagno, il tutto al piano rialzato.
Inoltre con scala interna si accede ad un'ulteriore saletta che ha a disposizione un bagno dedicato, ottima per un ufficio direzionale. 

POSSIBILITÀ DI AFFITTARE LA SINGOLA SALA

POSSIBILITÀ DI AFFITTO RESIDENZIALE CON TINELLO E CUCINA.

Ottima soluzione per realizzare fino a 3 uffici riservati (di cui 1 con bagno dedicato).

Il bagno del piano rialzato è completamente ristrutturato con doccia.

L'immobile NON necessita di lavori strutturali (bonifica del solaio effettuata a Marzo 2023, facciata esterna ridipinta da).

I mobili visibili in foto potranno essere parzialmente lasciati a seconda delle esigenze.

Di recente installati infissi in pvc con tapparelle elettriche e nuovo portone di ingresso. 

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e 5 minuti dal centro città. Zona molto tranquilla e poco trafficata, ampio parcheggio in zona.

Canone da concordare sul posto.

Ampio ufficio multisala - ANCHE RESIDENZIALE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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