Dati principali

110 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Venezia, adiacente a Via Genova, in posizione comoda per raggiungere la scuola, la stazione ferroviaria di Casabianca, Via dei Laghi e i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli all'interno di un edificio di nuova costruzione composto da soli 11 appartamenti, con consegna prevista per giugno 2027. Il fabbricato, di soli due piani fuori terra, sarà dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale e realizzato secondo standard antisismici e criteri di elevata efficienza energetica, con classe energetica A4 prevista. L'appartamento si sviluppa a partire dal primo piano, raggiungibile senza barriere architettoniche. Il livello principale ospita un soggiorno di 27 mq, una cucina abitabile di circa 13 mq, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano il piano un balcone angolare con vano tecnico e una loggia di 9 mq antistante il soggiorno, già predisposta per l'installazione di eventuali vetrate panoramiche. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, leggermente mansardato, dove troviamo due camere matrimoniali, una con finestra Velux e l'altra con terrazzo privato, oltre a un secondo bagno. Gli ambienti sono stati progettati per offrire una distribuzione funzionale e spazi facilmente arredabili. In questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture, scegliendo le ceramiche dei pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina. Le dotazioni comprenderanno infissi in PVC bianco di ultima generazione a taglio termico, con apertura a vasistas inclusa, cancelletti antintrusione e/o persiane in ferro laccato bianco e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Saranno invece tutti gli ambienti predisposti per l'aria condizionata e l'impianto di allarme. Incluso nel prezzo un posto auto, selezionabile tra quelli disponibili e predisposto per l'installazione di una colonnina di ricarica elettrica. L'area parcheggio sarà delimitata da un cancello e collegata direttamente agli spazi condominia

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4