Dati principali

100 mq

5 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

A soli 100 metri dalla Chiesa Madre (Via Vittorio Emanuele n. 25/A), propongo in vendita un appartamento di 100 mq autonomo con ampia mansarda panoramica. Perché questo immobile è un investimento unico: - SICUREZZA SISMICA CERTIFICATA: Nel 2017 sono stati investiti 74.000 euro (documentati) per il rifacimento totale della copertura in legno lamellare e il consolidamento strutturale a norma sismica. L'immobile è dotato di Certificato di Agibilità e Collaudo Statico. - IL "GROSSO" È GIÀ FATTO: Tetto e sottotetto nuovi e struttura blindata. Ti resta solo il piacere di scegliere le finiture interne, gli impianti, i pavimenti e gli infissi che preferisci, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni. Distribuzione degli Spazi (circa 100 mq abitabili + 50 mq mansarda/soffitta panoramica): o Primo Piano (100 mq): Ingresso autonomo nel vicolo e ampi vani luminosi. o Mansarda Abitabile (50 mq): Un ambiente caldo e suggestivo in legno lamellare naturale con 3 punti luce (di cui 2 lucernari nuovi a vasistas). o Personalizzazione: I due livelli sono già predisposti per essere collegati internamente. Dettagli Tecnici: o Utenze: Contatori Enel, Acquedotto Lucano e Gas Metano già presenti. o Zero Spese: Nessun condominio, massima privacy. o Stato: Interni al grezzo, pronti per essere rifiniti secondo il proprio gusto e budget. Spesa media prevista per la ristrutturazione 40.000 EUR. VENDITA DA PRIVATO: Svendo per inutilizzo. È la scelta ideale per chi vuole il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità di un’ampia metratura su un unico livello, un’ampia mansarda adoperabile anche come soffitta o locale per hobby/studio, l’accesso carrabile diretto per carico e scarico e ampio parcheggio gratuito a 200 mt. N.B. Il piano terra dell’immobile non è in vendita al momento. Potrebbe essere acquistato separatamente in futuro. Si potrebbe eventualmente concordare l’affitto del solo garage.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG