Dati principali

74 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721651-40 Classe energetica: D A Viagrande, in un contesto condominiale tranquillo e riservato composto da sole otto unità abitative, si vende un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di una moderna redistribuzione degli ambienti, studiata per ottenere spazi funzionali, luminosi e contemporanei. L'attuale distribuzione comprende un ampio open space living con cucina e zona soggiorno, bagno, zona lavanderia e una camera matrimoniale con cabina armadio. Nella zona giorno è stato inoltre ricavato un pratico guardaroba, perfettamente integrato nell'ambiente. L'ampia zona living offre la possibilità di ricavare una seconda camera, come illustrato nell'ipotesi distributiva disponibile insieme alla planimetria dell'attuale configurazione. La ristrutturazione ha interessato pavimentazioni, finiture e impianti, con particolare attenzione alla progettazione dell'illuminazione attraverso velette, controsoffitti e faretti, che contribuiscono a valorizzare gli ambienti. Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua esposizione: l'immobile è libero su tre lati, mentre sul quarto confina esclusivamente con il vano scala e pertanto non presenta pareti direttamente confinanti con altre unità abitative. La posizione all'ultimo piano, il numero contenuto di unità condominiali e la particolare esposizione garantiscono privacy, tranquillità e un'elevata luminosità naturale. Gli affacci aperti regalano una suggestiva vista panoramica sul mare e sull'Etna, valorizzando ulteriormente anche gli spazi esterni dell'abitazione. Completa la proprietà l'uso esclusivo del sottotetto posto immediatamente al di sopra dell'appartamento, dove sono attualmente presenti una riserva idrica da 1.000 litri e la predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico. L'immobile dispone inoltre di serramenti in PVC, due climatizzator

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie74 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD