Dati principali

45 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Scopri questo affascinante bilocale arredato situato al terzo piano con ascensore nel tranquillo quartiere Aria Sana di Lecce. Con 48 m² commerciali e 45 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto ben servito e residenziale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente pronto da abitare. Gli spazi sono intelligentemente organizzati: accogliente ingresso sulla zona giorno con angolo cottura funzionale, disimpegno, camera da letto luminosa e bagno finestrato con comoda box doccia. Due splendidi balconi privati, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera, regalano spazi esterni per rilassarsi. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, mentre il comfort è assicurato da infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile inclusivo e accessibile. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas naturale, con classe energetica B e consumi di 41,25 kwh/m² anno. Completa la proprietà un posto auto scoperto incluso nella proprietà, perfetto per la praticità quotidiana. Costruito nel 2006, questo bilocale rappresenta un'opportunità eccezionale sia per abitazione immediata che come investimento pronto e valorizzabile nel mercato leccese. Ottima opportunità per giovane coppia o per uso investimento, immobile con contratto di locazione in corso, ma con possibilità di essere liberato, consensualmente, dal conduttore. Per informazioni e visite Pino Quarta Daniele Quarta.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie45 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB