Dati principali

40 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Bilocale, 40mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato in pieno centro storico al primo piano di un palazzo di interesse storico, e a soli 350 metri dalla stazione. L’immobile è composto da cucina, camera soppalcata e bagno finestrato. In cucina è presente un armadio a muro, ideale come pratico ripostiglio. Le pareti interne sono state realizzate ex novo, mentre i muri portanti sono stati sabbiati e stuccati per valorizzare il faccia a vista in pieno stile toscano. Travi e travicelli sono stati anch’essi sabbiati e trattati con prodotti antitarlo e antipolvere. Impianto elettrico e impianto idraulico completamente sostituiti secondo la normativa vigente. Infissi di qualità: finestre in PVC, persiane in alluminio e porta blindata di classe 5. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, che garantisce un notevole risparmio energetico. Disponibile progetto, redatto da termotecnico, per eventuale installazione di impianto a gas metano. L’appartamento viene venduto completo di cucina (lavastoviglie e piano a induzione inclusi) e bagno con doccia multifunzione (bagno turco). Spese condominiali contenute: circa 150 € annui. Zona centrale ma con disponibilità di numerosi parcheggi riservati ai residenti. Possibilità di acquistare separatamente una piccola cantina all’interno del condominio da terze parti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetto per attività di B&B o affitti brevi grazie alla posizione strategica.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione