Dati principali

100 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658841 - 17/12/2026 (134602793) - Appartamento in asta a Ponte San Pietro (BG) - Via Don Gian Battista Lombardi 24 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro (BG), in Via Don Gian Battista Lombardi n. 24, in un contesto prevalentemente residenziale. L'immobile è inserito in una palazzina di origine storica, edificata presumibilmente nei primi anni del '900, recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale delle parti comuni esterne. La zona è prossima al centro del paese e ben collegata alla viabilità principale e ai servizi di quartiere. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,72 mq ed è posta al piano rialzato. Si compone di un ampio disimpegno centrale, due camere da letto, un bagno e un'ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina. Internamente, l'appartamento si presenta in scarso stato di conservazione, essendo rimasto pressoché allo stato originario, e richiede interventi di ristrutturazione significativi. Caratteristiche e dotazioni Durante i lavori di riqualificazione energetica, l'unità immobiliare è stata dotata di una nuova caldaia a condensazione, scaldabagno istantaneo, impianto citofonico e predisposizioni per gli impianti a gas e acqua, oltre a un nuovo contatore elettrico autonomo. Gli infissi esterni e i sistemi oscuranti sono stati rinnovati. La porta blindata di ingresso è nuova. I pavimenti originali in cementine, caratterizzati da diversi motivi ornamentali, sono potenzialmente recuperabili. La cantina pertinenziale, posta al piano seminterrato, ha pavimento in battuto di cemento e pareti parzialmente intonacate. Contesto e collegamenti Il Comune di Ponte San Pietro è ben collegato dalla Strada Statale SS 342 Briantea e dalla linea ferroviaria Bergamo-Lecco, con facile accesso alla rete autostradale A4. L'area è dotata di servizi pubblici e infrastrutture di interesse collettivo, come scuole, impianti sportivi e attività

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2