Dati principali

103 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636835 - 12/11/2026 (132930322) - Appartamento in asta a Orta Nova (FG) - Via Zara 13 (CAP 71045) L'immobile in asta è un appartamento situato a Orta Nova (FG), in Via Zara n. 13, al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra. La zona è residenziale, con buona esposizione e illuminazione. L'edificio, realizzato prima del 1967, si presenta esternamente in uno stato di manutenzione sufficiente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 103 mq e un'altezza interna di 3,70 m. Entrando dal portoncino al civico 13, si accede a una scalinata condivisa che conduce al pianerottolo del primo piano, dove si trova l'ingresso all'immobile. All'interno, l'appartamento si apre su una zona soggiorno-cucina, illuminata da una porta-finestra con accesso a un balconcino. Un corridoio disimpegna un bagno, una camera da letto con bagno privato e una seconda camera da letto. Entrambe le camere e il primo bagno sono dotati di porta-finestra che danno accesso ai balconcini. Le condizioni di manutenzione interne sono buone, a seguito di una ristrutturazione avvenuta nel 2015. Caratteristiche e dotazioni Le pareti degli ambienti sono tinteggiate con pittura murale bianca, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in gres color beige fino a 2,20 m di altezza. La pavimentazione delle camere e del soggiorno è quella originaria ma in buone condizioni, mentre nei bagni e nel corridoio è in piastrelle di gres con formati e colorazioni differenti. I balconcini presentano pavimentazione in graniglia con soglie di marmo. Entrambi i bagni sono completi di sanitari e doccia. I serramenti esterni sono in PVC con doppio vetro. Sono presenti impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico e di climatizzazione estivo-invernale tramite split. Per l'acqua calda sanitaria è presente uno scaldino elettrico per ciascun bagno. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di buone condizioni di esposizione, aerazione e illuminazione. Confina c

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie103 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC