Dati principali

103 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637715 - 24/11/2026 (133029512) - Appartamento in asta a Ozieri (SS) - Via Salis Solinas 13 (CAP 07014) L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Ozieri (SS), in Via Salis Solinas 13. L'edificio, risalente a prima del 1939, si presenta come un piano terra rialzato da Via Salis Solinas e un secondo piano da Via Ricasoli, in un contesto caratterizzato da traffico limitato e strade di ridotta larghezza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 103,60 mq ed è composta da tre vani di ampia metratura, oltre a ingresso, disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di 3,20 metri. L'immobile si trova in stato di totale abbandono, con arredi in degrado avanzato e una stanza non accessibile a causa di rifiuti, richiedendo una ristrutturazione integrale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati, mentre l'angolo cottura è rivestito con piastrelle 15x15 cm. Il pavimento è in graniglia di marmo. Gli infissi in legno sono completamente deteriorati. Gli impianti idrico ed elettrico non sono funzionanti e necessitano di rifacimento completo. Il riscaldamento è assente. L'edificio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona omogenea "A" (centro storico) secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Ozieri, con interventi edilizi ammessi riconducibili a manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.224,00 Offerta minima: € 17.001,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubicazione nel centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * a

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie103 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG