Dati principali

113 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4657626 - 25/02/2027 (134511843) - Appartamento in asta a Carini (PA) - Via Rosolino Pilo 79 (CAP 90044) L'immobile si trova a Carini (PA), in Via Rosolino Pilo n.79, nel centro abitato. L'edificio, risalente ai primi decenni del '900, è inserito in un contesto urbano caratterizzato da edilizia di base. La zona ricade in sottozona A1 - Centro storico urbano - del Piano Regolatore Generale, consentendo interventi di recupero e riqualificazione funzionale e architettonica. Il comune è classificato in Zona 2 sismica e soggetto a vincolo aeroportuale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 113,07 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo è composto da un vano ingresso-soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio, una camera da letto, due bagni e un cucinino. Una scala interna conduce al piano terzo, dove si trovano una cucina e un ampio terrazzo. L'altezza utile interna varia, con il vano ingresso-soggiorno che presenta un'altezza media di 3,70 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune tracce di umidità e infissi esterni in legno in mediocri condizioni, influenzato dal mancato utilizzo per oltre un decennio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di comune commercio, con pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato e ceramica. I soffitti e le pareti sono trattati con idropittura lavabile. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e del gas metano, con riserva idrica sulla copertura. Sono presenti condizionatori in alcuni vani. Gli impianti igienici includono vasi, bidet, lavabi e piatti doccia. L'angolo cottura al secondo piano e la cucina al terzo piano sono attrezzati. Costituisce pertinenza esclusiva la rampa di scale che si diparte dal primo piano e la terrazza al terzo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una strada in forte declivio che si sviluppa a partire da Piazza Duomo, in una zona centrale del Comune di Cari

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie113 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG