Dati principali

133 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629932 - 02/12/2026 (132536608) - Appartamento in asta a Troina (EN) - Contrada Camatrone snc (CAP 94018) L'immobile in asta è situato nel Comune di Troina (EN), in Contrada Camatrone snc, in una zona classificata D3 (commerciale e direzionale) dal Piano Regolatore Generale. Si tratta di un fabbricato di tre piani fuori terra sul lato Sud e quattro piani fuori terra sul lato Nord, costruito nel 1980 come capannone a fini commerciali, con l'appartamento realizzato nel 1987 come alloggio per il custode. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano primo (sub 2) ha una superficie di circa 128 mq e si compone di un soggiorno, una cucina, una lavanderia, un bagno e tre camere da letto. Il piano terra (sub 26) ha una superficie di circa 128 mq ed è composto da un corridoio di disimpegno, quattro stanze adibite ad uso ufficio/ripostiglio e un bagno. Il piazzale asfaltato (sub 27) ha una superficie di circa 360 mq ed è utilizzato come posteggio. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, mentre gli uffici non hanno particolari rifiniture di pregio. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti dell'unità immobiliare residenziale sono suddivisi con tramezzature in laterizio, pareti rivestite di intonaco e pavimenti in marmo e gres porcellanato. I servizi igienici sono completi di apparecchiature sanitarie e rivestiti in ceramica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Gli infissi sono in legno lucidato con doppi vetri e persiane, e le porte interne sono in legno. Il lotto include anche una corte privata con due tettoie. Contesto e collegamenti La Contrada Camatrone è una zona artigianale, ben collegata tramite la Strada Statale SS 120. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.737,50 Offerta minima: € 121.303,12 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF