Dati principali

134 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638251 - 24/11/2026 (133097226) - Appartamento in asta a Arcevia (AN) - Frazione San Giovanni Battista 110 L'immobile in asta si trova nel Comune di Arcevia (AN), in Frazione San Giovanni Battista n.110. Si tratta di un'ex casa colonica realizzata tra gli anni '20 e '30, con struttura portante in pietra e mattoni. L'area è disciplinata dall'art.47, zona B2 di completamento, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Arcevia. Il fabbricato si affaccia sulla strada Provinciale n.14 Senigallia-Albacina, dove è sito l'ingresso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano terra, ha un'altezza utile tra pavimento e controsoffitto di 3,10 metri. L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 134,22 mq. La zona giorno, comprensiva di soggiorno-cucina e ingresso, risulta completa e in ottime condizioni. La porzione restante, che include due camere, il bagno e la centrale termica, è invece da completare e si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Nel retro del fabbricato è presente un locale cantina da rivedere, con tracce di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il solaio interpiano è a travi in ferro e voltine, con una porzione in legno con travi lamellari e tavolato. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2014 con rifacimento del solaio di copertura in legno e realizzazione di cappotto isolante esterno. Gli infissi esterni sono in legno doppio vetro, ad eccezione di una porta finestra fronte strada in alluminio anodizzato e una finestra sul lato nord in legno vetro singolo (da completare). È predisposto un impianto di riscaldamento a pavimento, attualmente non funzionante. È presente un camino a legna nella zona giorno e un impianto fotovoltaico di 3,60 Kwp in copertura. L'unità immobiliare è completata da una corte esclusiva di 18 mq sul lato sud e 43 mq sul lato nord. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla Strada Provinciale n.14 Senigallia-Albacina. Il contesto è car

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie134 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG