Dati principali

143 mq

1 Locale

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4658782 - 14/01/2027 (134629299) - Appartamento in asta a Trapani (TP) - Via Pantelleria 2 (CAP 91100) L'appartamento in asta è ubicato a Trapani, in via Pantelleria 2, all'interno del "Palazzo Venuti", un fabbricato di 11 piani. La zona ricade in B.1 del PRG, caratterizzata da tessuto urbano esistente e di completamento, con destinazioni d'uso che includono residenza, commercio al dettaglio, uffici e servizi. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle attività del centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 143,84 mq e un'altezza interna di 3,10 m. È composta da un ingresso, un ampio salone, un ripostiglio, un bagno e un w.c. con lavanderia, tre camere da letto, una cucina, un disimpegno, una veranda coperta e chiusa e un balcone. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, grazie anche a lavori di ristrutturazione interna effettuati nel 2016. È inclusa una pertinenza, un vano soffitta di circa 3 mq, situato al decimo piano dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, i solai misti in latero cemento e le fondazioni a travi rovesce, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono rivestite con mattoni pieni, mentre quelle interne sono in segati di tufo, rifinite con intonaco civile e ducotone. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, inclusi i servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La scala condominiale è rivestita in marmo botticino. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e conformi alla normativa vigente. L'edificio è dotato di ascensore e cisterna con impianto di sollevamento acqua. La classe energetica dell'immobile è C. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Trapani, ben servita e con ottimi collegamenti. La vicinanza a via Pantelleria garantisce accesso

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie143 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC