Dati principali

193 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4657756 - 05/02/2027 (134611463) - Appartamento in asta a Ribera (AG) - Via Re Federico 26 (CAP 92016) L'immobile in asta è un appartamento di tipo duplex situato a Ribera (AG), in via Re Federico n. 26, all'angolo con via Parlapiano. Fa parte di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato. La zona è classificata come B1 dal P.R.G. vigente del Comune di Ribera, garantendo un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 193 mq e si sviluppa su due livelli. Il primo piano, zona giorno, è accessibile tramite una scala esterna e comprende un ampio soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un bagno e una piccola veranda. Il secondo piano, zona notte, è raggiungibile tramite una scala interna ed è composto da una camera matrimoniale con due spogliatoi, due camere da letto, uno studio, un bagno, un ripostiglio e una veranda. Il garage, con una superficie lorda di 34 mq e altezza di 3,70 ml, è ubicato al piano terra dello stesso fabbricato, con ingresso su via Re Federico n. 24. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e risulta abitabile. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane e il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti del primo piano sono in gres, mentre quelli del secondo piano sono in legno. I rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. Gli impianti idrico-elettrico e igienico-sanitario sono tutti sotto traccia. L'intonaco interno è di tipo civile e le pareti sono tinteggiate. Il prospetto esterno è in buone condizioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Ribera, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La sua posizione angolare tra via Re Federico e via Parlapiano offre una buona esposizione. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizion

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie193 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE