Dati principali

44 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635397 - 26/11/2026 (132808054) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Via Ettore Ximenes 49 (CAP 90139) L'immobile è ubicato a Palermo, in via Ettore Ximenes n. 49, nel quartiere Borgo Vecchio. L'edificio, di antica costruzione antecedente al 1942, si sviluppa su quattro piani fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali e i piani superiori ad uso abitativo. La zona è caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 44,54 mq e si trova al piano primo. È composto da un ingresso/cucina, una camera, un disimpegno e un w.c. È presente un soppalco non abitabile adibito a ripostiglio di 2,80 mq, con altezza interna di 0,90 m e altezza da terra di 2,20 m. L'altezza utile interna dei vani principali è di 3,35 m. L'unità immobiliare si presenta in discreto stato conservativo e manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni e i rivestimenti del servizio igienico e della parete cucina sono in ceramica. Il balcone è dotato di lastra in marmo e parapetto con ringhiera in ferro. Le superfici interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura. Il w.c. è provvisto di lavabo, vaso, bidet e doccia. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro, corredati da persiane in PVC, mentre gli infissi interni sono in legno. Gli impianti idrici ed elettrici sono realizzati sottotraccia. Non è presente un impianto di condizionamento ambientale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Palermo, il quartiere Borgo Vecchio, ben servita da attività commerciali e servizi. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.900,00 Offerta minima: € 17.737,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie44 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG