Dati principali

52 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641020 - 16/12/2026 (133281158) - Appartamento in asta a Messina (ME) - Via Faenza 1 L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Messina, in Fondo Picardi, Via Faenza n. 1, in un'area prettamente residenziale. L'edificio, vetusto, è stato realizzato in epoca antecedente al 1940 e si sviluppa su una singola elevazione fuori terra con copertura a falde. Nelle immediate vicinanze sono dislocate strutture pubbliche come poste, scuole e chiese. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 52 mq ed è situato al piano terra. Si compone di due vani e un servizio igienico, con tutti i locali dotati di illuminazione e ventilazione diretta. L'altezza utile interna è di circa 3.20 metri. Al momento del sopralluogo, il fabbricato versava in cattive condizioni, con problemi di infiltrazioni d'acqua dal tetto in legno e un parziale crollo del controsoffitto in una delle camere, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di mattoni forati con intonaco per esterni in discrete condizioni. Le pareti interne sono in laterizio con intonaco per interni. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in metallo e si presentano in condizioni scadenti, così come gli infissi interni in legno tamburato. Il portone d'ingresso è in ferro e in discrete condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia ma in condizioni scadenti, mentre l'impianto termico e di acqua calda sanitaria sono assenti. L'immobile non dispone di ascensore né di aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da edilizia popolare, mediamente di scarsa qualità. Il traffico è intenso e i parcheggi sono sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti supermercati e un grande centro commerciale, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. A circa 1 km di distanza si trovano scuole elementari, scuole medie inferi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie52 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG