Dati principali

74 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629823 - 10/12/2026 (133095520) - Appartamento in asta a Marsico Nuovo (PZ) - Via Capano 23 (CAP 85052) L'appartamento in asta si trova al primo piano di un fabbricato situato in Via Capano n. 23, nel centro storico di Marsico Nuovo (PZ). L'edificio è stato costruito prima del 1920 e ha beneficiato di interventi di ristrutturazione e adeguamento sismico ai sensi della Legge 219/81, che non hanno comportato aumenti di volumetria. Il contesto è caratterizzato da altri fabbricati antichi, in un'area che risente positivamente dello sviluppo della Val d'Agri. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 74,82 mq e una consistenza catastale di 3,5 vani. La perizia evidenzia che l'appartamento è ben conservato e suddiviso in modo razionale e igienico, in linea con la tipologia economico-popolare. Caratteristiche e dotazioni L'intero stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ai radicali interventi di ristrutturazione e adeguamento sismico eseguiti dopo gli eventi sismici degli anni '80-'90. Non sono presenti vincoli condominiali di natura economica per la gestione dell'unità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella cinta del centro storico del Comune di Marsico Nuovo. Il mercato immobiliare locale, pur risentendo della crisi economica, mantiene prezzi medi dignitosi grazie allo sviluppo della Val d'Agri. L'appartamento è occupato dagli esecutati e dal loro nucleo familiare, ma sarà libero per la procedura. La perizia indica che la regolarità edilizia è stata verificata e che gli interventi di ristrutturazione sono stati regolarmente autorizzati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.302,00 Offerta minima: € 6179,61 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 16:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ottimo stato di conservazione * Ristruttura

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie74 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo