Dati principali

78608 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4620282 - 03/12/2026 (131553822) - Albergo/Hotel in asta a Sedilo (OR) - null Putzu Idile s.n.c. (CAP 09047) Il compendio immobiliare, in asta, è situato nel Comune di Sedilo (OR), in località Putzu Idile, in posizione extraurbana e panoramica, a breve distanza dal lago Omodeo e dalla S.S. 131 d.c.n. L'area si inserisce in un contesto territoriale a prevalente matrice rurale e paesaggistica, caratterizzato da andamento morfologico articolato e visuali aperte. L'intervento è stato concepito come un complesso turistico-ricettivo unitario, inserito nel programma PIA - Horse Country, con una specifica vocazione turistico-equestre. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dei terreni è di 78.608 mq. Il complesso comprende due corpi di fabbrica non ultimati: un fabbricato destinato a bar, ristorante e servizi comuni, con una sala bar-sala lettura di circa 184,84 mq, una reception-sala ristorante di circa 188,17 mq, una cucina di circa 35,05 mq, e vari locali di servizio. Il secondo fabbricato, destinato a unità residenziali/ricettive, si sviluppa su due livelli e include dieci unità/camere, ciascuna con bagno esclusivo e spazio esterno pertinenziale. Le altezze interne variano da 3,10 m a 3,80 m. Lo stato di finitura interno ed esterno è intermedio, con strutture e murature principali realizzate, ma necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato con rivestimenti lapidei esterni, integrate da porticati e passaggi coperti. Le coperture sono piane non praticabili. Gli impianti idrico-sanitari, termoidraulici ed elettrici sono in stato avanzato di predisposizione o installazione, inclusi quelli di climatizzazione e ventilazione canalizzata. Le aree esterne sono impostate e comprendono un patio, una piscina, un solarium, un giardino attrezzato, una zona barbecue e docce esterne. La viabilità interna e l'area parcheggi sono definite, sebbene con finitura sterrata. È presente un ponticello/

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie78608 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente