Dati principali

80 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4657553 - 27/01/2027 (134594001) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Viale Marino 14 (CAP 00040) L'appartamento in asta si trova ad Ardea, in Viale Marino n. 14, località Tor San Lorenzo, a circa 1,5 km dal lungomare. L'edificio plurifamiliare, disposto su tre livelli fuori terra, è stato costruito in virtù di una licenza edilizia del 1969 e successive varianti. La zona è ampiamente edificata e urbanizzata, con facile accesso a servizi secondari, terziari e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 80,73 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo, con altezza interna di 3,00 m, si trovano ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno e una camera da letto. Al piano secondo, con altezza media di 2,30 m, è presente una soffitta (accessorio) con terrazza a livello. Lo stato di manutenzione interno è discreto, mentre l'esterno presenta uno stato di conservazione scarso con facciate e balconi degradati. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste in tufo e cemento armato, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate al quarzo. Internamente, il bagno è maiolicato fino a 2,20 m con sanitari in porcellana bianca e doccia, mentre la cucina presenta maioliche per una fascia di 1,90 m. La pavimentazione interna è in gres ceramico, quella esterna (balcone e terrazza) in gres rosso e piastrelle di clinker antigelivo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in pvc, le porte interne in legno. È presente un portone blindato e un impianto citofonico. L'acqua calda è fornita da un boiler da 80 litri nel bagno. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, a ridosso del centro urbano di Ardea e a breve distanza dal lungomare di Tor San Lorenzo. La posizione offre la comodità dei servizi e la vicinanza al mare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG