Dati principali

93 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617181 - 11/11/2026 (131398170) - Appartamento in asta a Arcidosso (GR) - Via Talassese 31 (CAP 58031) L'appartamento è situato nel comune di Arcidosso (GR), in Via Talassese n. 31, all'interno di un fabbricato storico costruito antecedentemente alla fine del XIX Secolo. L'immobile si trova in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici storici similari, a breve distanza dai principali servizi pubblici e commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso alla proprietà avviene dalla viabilità principale locale, costituita dalla Strada Provinciale Arcidosso SP7, dalla quale si svolta su Corso Toscana fino alla Porta dell'Orologio - Piazza Garibaldi che conduce a Via Talassese. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie lorda complessiva di circa 93,23 mq e una superficie utile di circa 64,97 mq. È ubicata al piano secondo con accesso principale dalle scale condominiali site su Via Talassese n.31 e un accesso secondario da Via Peri n. 8. L'appartamento è composto da cucina con altezza utile interna di ml. 2,65, comunicante con il soggiorno con altezza utile interna di ml. 3,00, un ripostiglio con altezza utile interna di ml. 3,10, una camera con altezza utile interna di ml. 3,10, un bagno e un locale cantina con altezza utile interna di ml. 3,10. Internamente i vani si presentano da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in pietra, solai d'interpiano in legno e laterizi, e manto di copertura in tegole. Le finiture esterne delle facciate sono in pietra e laterizi sul lato OVEST e intonaco di tipo civile con tinteggiatura beige/rosa sul lato EST. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico ed elettrico allacciati, ma le utenze risultano distaccate. La proprietà non è provvista di un sistema di riscaldamento. Complessivamente le strutture portanti si presentano in discrete condizioni statiche/strutturali. Contesto e collegamenti L'immobile è

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie93 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG