Dati principali

94 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639720 - 16/12/2026 (133187958) - Appartamento in asta a Nereto (TE) - Viale Roma 15 L'appartamento, situato a Nereto (TE) in Viale Roma n.15, si trova nel centro storico del Comune, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1940, si inserisce in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 94,71 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende un ingresso-soggiorno, una zona pranzo, una cucina, un disimpegno-ripostiglio e due piccoli locali adibiti a w.c. e ripostiglio. Il piano primo è composto da un piccolo ingresso, un w.c., tre camere da letto (di cui una con balcone su Viale Roma) e un disimpegno. I due piani non sono collegati internamente ma tramite una scala esterna posizionata nel cortile di proprietà esclusiva. Le altezze interne variano tra 2,38 ml e 3,03 ml al piano terra, e tra 1,91 ml e 3,43 ml al piano primo. Lo stato conservativo generale dell'immobile è mediocre, con finiture di vecchia realizzazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista di pietrame e mattoni. I solai sono di differenti tipologie, con volte a crociera e voltine in mattoni e travi di ferro. Il manto di copertura è in vecchie tegole marsigliesi. Esternamente, le pareti si presentano con mattoncini a vista, mentre internamente gli ambienti sono intonacati e tinteggiati. Le pavimentazioni al piano primo sono in monocottura, mentre al piano terra sono in vecchie piastrelle di graniglie di marmo. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetri singoli, quelli interni in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario, entrambi di vecchia realizzazione, ma non è presente un impianto termico di riscaldamento. Completa la proprietà un piccolo cortile esclusivo sul retro del fabbricato. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di una buona posizione nel cent

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie94 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG