Dati principali

95 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628011 - 19/11/2026 (132264688) - Appartamento in asta a Bucine (AR) - Via San Salvatore 52 (CAP 52021) L'immobile in asta si trova a Bucine (AR), in Via San Salvatore n. 52, in una zona residenziale omogenea B, sottosistema R1.6 (tessuti residenziali recenti a densità medio-alta). Il fabbricato è stato costruito con Nulla Osta n. 83 del 1962 e successivamente ampliato con Concessione Edilizia n. 503 del 1983. La zona non è sottoposta ad alcun vincolo sovraordinato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 75,32 mq e il garage di 19,78 mq, per un totale di 95,10 mq. L'abitazione, posta al piano primo, è composta da ingresso, cucina, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, bagno e due camere. Il garage, situato al piano terreno, è un unico locale con un'altezza interna di 2,02 ml. Lo stato di manutenzione interna dell'unità abitativa è mediocre, con tracce di umidità sul soffitto e infissi da restaurare o sostituire. Anche il garage si presenta in mediocre stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha struttura portante in muratura, intonacata e tinteggiata. I solai orizzontali sono in latero-cemento con pavimentazione in mattonelle di ceramica. Le tramezzature interne sono in laterizio, intonacate e tinteggiate. Il bagno e il reparto cottura presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibile in PVC, mentre il portoncino d'ingresso è in legno con sopraluce. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti idrico, termico ed elettrico sono funzionanti ma necessitano di verifiche e rilascio di certificazioni di conformità, con la caldaia dell'impianto di riscaldamento da sostituire. L'immobile è corredato da un resede condominiale posto su tre lati del fabbricato, in parte pavimentato e in parte a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita e collegata. La viabilità pu

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG