Dati principali

97 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643459 - 15/12/2026 (133409672) - Appartamento in asta a Palagiano (TA) - Via Mafalda 21 L'immobile in asta si trova nel Comune di Palagiano (TA), con ingresso dalla via Mafalda n. 21. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di un fabbricato composto da piano terra e primo piano. La zona è residenziale e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 97 mq (superficie utile di circa 78 mq) e una consistenza di 3,5 vani. L'immobile è posto al primo piano e include una cucina da cui una scala conduce al terrazzo di copertura. Attualmente si trova in pessimo stato di manutenzione generale, sia all'interno che all'esterno e in copertura, e necessita di radicali interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione, compreso il rifacimento di tutti gli impianti, infissi, finiture interne e la realizzazione del bagno. La planimetria catastale del 1940 è sostanzialmente conforme allo stato di fatto, sebbene si rilevi una diversa sagoma complessiva che l'Esperto ritiene un errore grafico all'origine. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è di antica costruzione e non sono stati reperiti titoli abilitativi o certificazioni di abitabilità/agibilità. Non sono rilevate spese di gestione, manutenzione o condominiali. L'appartamento è privo di riscaldamento e aria condizionata. L'aggiudicatario dovrà provvedere alla chiusura del vano di comunicazione con il lotto 1, d'intesa con il proprietario di quest'ultimo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona residenziale del Comune di Palagiano. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione completa. L'immobile è ritenuto legittimo sotto il profilo urbanistico, data l'antica epoca di costruzione, salvo diversa valutazione da parte del competente Ufficio tecnico. Dati principali dell'asta Offerta mini

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie97 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG