Dati principali

97 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625312 - 18/11/2026 (132116012) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Via Mentana 46 (CAP 05100) L'appartamento si trova a Terni, in Via Mentana n. 46, in una zona semicentrale residenziale con traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2008, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi attività commerciali e supermercati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al sedicesimo piano di un fabbricato di 20 piani (19 fuori terra e 1 interrato), ha una superficie complessiva di circa 97 mq. È composta da ingresso, 3 disimpegni, soggiorno, cucina, 2 w.c., 2 camere, veranda e un terrazzo perimetrale. L'altezza utile interna è di circa 3,00 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in ferro con tapparelle in plastica, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in sufficienti condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica e parquet inchiodato, in sufficienti condizioni. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, con condizioni sufficienti e da collaudare. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano e diffusori in alluminio, in condizioni sufficienti e da collaudare. L'edificio è dotato di ascensori. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con attività commerciali e supermercati nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada a 25 km, la superstrada a 3 km e la ferrovia a 1.5 km. L'immobile è occupato con un contratto di locazione ad uso abitativo, ma il canone è stato ritenuto vile e il contratto non sarà opponibile nei confronti dell'aggiudicatario, rendendo l'immobile libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.884,40 Offerta minima: € 55.425,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG