Dati principali

98 mq

1 Locale

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630487 - 25/11/2026 (132419332) - Appartamento in asta a Fiumicino (RM) - Piazza Leon Battista Alberti 16 (CAP 00054) L'appartamento in asta si trova a Fiumicino (RM), in Piazza Leon Battista Alberti N. 16, all'interno del noto quartiere 'Parco Leonardo'. L'edificio, di cui l'unità fa parte, è articolato su otto livelli oltre a due piani interrati, rivestito con cortina in mattoncini di cotto. L'accesso avviene tramite portone condominiale su piazza Leon Battista Alberti, servito da scala e ascensore. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al sesto piano con interno 33, ha una superficie commerciale di 98 mq. È composta da un soggiorno-pranzo di 25,37 mq, una cucina di 6,72 mq, un disimpegno di 2,81 mq, due bagni di 9,72 mq e 4,07 mq, e due camere da letto di 10,72 mq e 16,75 mq. L'altezza utile del box-auto è di 3,18 mt. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno pino color noce con zanzariere, vetro camera e avvolgibili in pvc. I pavimenti interni sono in parquet, ad eccezione di cucina e bagni che presentano piastrelle di ceramica. L'abitazione è dotata di impianto termico tradizionale autonomo con caldaia in balconata, condizionatori fissi trial split, impianto elettrico sottotraccia con quadro salvavita, predisposizione allarme, videocitofono e campanello. Le porte interne sono tamburate color noce, il portoncino d'ingresso è blindato. È presente un impianto di aspirazione centralizzato. Completa la proprietà un box-auto di 22 mq al piano S2, con porta basculante in lamiera zincata e pavimentazione industriale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ampiamente servita da servizi di primaria importanza, con una viabilità agevole e un efficiente servizio di trasporto pubblico. La presenza di attività terziarie, tra cui cinema, palestre, bar-ristoranti, arricchisce il contesto immediato. L'appartamento e il box-auto son

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Piano6
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE