Dati principali

93 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

NO AGENZIE PRIVATO vende a Catania in zona residenziale, 3 vani, 3 PIANO SENZA ASCENSORE, posto auto in area condominiale, via L Pirandello, a pochi passi da Piazza Aldo Moro (Vulcania) e vicino a Parco Falcone. L'immobile fa parte di un edificio costruito negli anni '60 SENZA ASCENSORE; posto al TERZO piano NON ASCENSORATO, ambienti luminosi e ben arieggiati. Superficie interna di 93 m², tripla esposizione (Sud, Ovest, Nord-Ovest). Le buone condizioni generali dell'appartamento consentono di poterlo utilizzare anche nello stato in cui si trova. Gli interni sono stati modificati rispetto allo stato originario e regolarizzati al catasto. E' composto: - Ingresso con porta blindata; - soggiorno con finestra; - disimpegno con 4 porte (bagno, cucina, 2 camere da letto con climatizzatori) una prima camera matrimoniale con finestra; una seconda camera matrimoniale con porta-finestra che affaccia su piccolo balconcino e piccola veranda da utilizzare come ripostiglio; cucina abitabile e lavanderia; bagno con vasca; 2 ampi ripostigli in quota (in bagno e in lavanderia) dove poter riporre oggetti non di uso frequente. E' dotato di: fibra ottica; porta blindata; tutti gli infissi in doppio vetro camera e zanzariere. Impianto elettrico rifatto in tutto l'immobile, l'impianto idrico in cucina rifatto qualche anno fa. ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DA: - attività commerciali (bar, supermercati, tabacchi, ortofrutta, farmacia, banche, posta, ferramenta, ecc.); - Scuole Pubbliche di ogni ordine e grado; Attività sportive; - mezzi di trasporto pubblico: Metropolitana; Linee AMT e Bus BRT5. - Zona eccellentemente collegata a importanti vie di comunicazione. Ottima posizione l'immobile si presta ad acquisto per investimento per soluzioni ricettive (B&B, Casa Vacanza, lavoratori fuori sede, casa per studenti universitari) o come abitazione principale. Comodo il posto auto sotto casa in zona ad alto traffico urbano. NO AGENZIE IMMOBILIARI

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie93 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaD