Dati principali

100 mq

Descrizione

Rif:4610217 - 01/10/2026 (130996490) - Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) - Via Due Fonti 136 (CAP 62100) Il lotto in asta è una volumetria edificabile residua, ubicata nel Comune di Macerata, in Via Due Fonti 136, all'interno della Lottizzazione Due Fonti. La zona è semi-centrale, tranquilla e ricca di verde, ben servita da scuole, negozi e servizi, a circa cento metri da Corso Cavour, una delle arterie principali della cittadina. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in una volumetria residua di 300 mc, che corrisponde a una superficie commerciale di 100 mq. Questa volumetria deriva da un progetto originario per il Lotto E2 che prevedeva 9.700 mc fuori terra, di cui 9.400 mc sono stati già realizzati. La volumetria residua è rimasta di proprietà della venditrice e può essere ceduta interamente o frazionata. Caratteristiche e dotazioni La volumetria residua offre un potenziale di sviluppo edilizio, permettendo la realizzazione di ulteriori spazi. La perizia indica che la volumetria potrà essere venduta per intero o frazionata, con acquirenti potenziali sia tra coloro che hanno già acquistato unità abitative nel lotto E2, sia tra i futuri acquirenti. Contesto e collegamenti L'area si inserisce in un contesto urbano consolidato, con la vicinanza a Corso Cavour che garantisce un facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. La zona è ben collegata e gode di una certa tranquillità nonostante la prossimità al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.210,00 Offerta minima: € 13.979,81 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Volumetria residua * Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della pe

Caratteristiche

• Superficie100 mq