Dati principali

1000 mq

Descrizione

Rif:4621191 - 11/11/2026 (131598372) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via Madre Teresa di Calcutta (CAP 46010) Il terreno edificabile si trova a Curtatone (MN), in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo. L'area è inserita all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani", con una chiara destinazione residenziale, e gode di un contesto urbanistico definito. Superficie e distribuzione interna Il bene in asta è un terreno edificabile con una superficie di 1.000 mq. È identificato al catasto Terreni al Foglio 42, Particella 525, con qualità Seminativo. Il terreno ricade in zona ZTR5, tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo, ma la sua destinazione urbanistica lo rende edificabile per scopi residenziali. Confina a nord con la S.P. Mantova - S. Matteo, a est con la particella 526, a sud con Via Madre Teresa di Calcutta e a ovest con la particella 524. Si precisa che parte del mappale ricade nella delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale (S.P. n°57 "Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana" - via Torre d'Oglio). Contesto e collegamenti Ubicato nella località Buscoldo di Curtatone, il terreno si trova in un'area già oggetto di un Piano di Lottizzazione residenziale attuato e concluso. La zona è ben servita e collegata, offrendo un ambiente adatto allo sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 25.102,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:

Caratteristiche

• Superficie1000 mq