Dati principali

10190 mq

Descrizione

Rif:4633579 - 12/11/2026 (132644908) - Terreno agricolo in asta a San Nicola Arcella (CS) - Via Telegrafo snc (CAP 87020) Il terreno in asta è situato in via Telegrafo snc, nel Comune di San Nicola Arcella (CS), una località a vocazione turistico-balneare. L'area è servita da una buona viabilità interna, a circa 1,5 km dal mare e 1,7 km dalla strada statale (s.s. 18 SA-RC). Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza a complessi immobiliari. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie di 10.190 mq. Si presenta incolto, ricoperto da un discreto boschetto di alberi di querce di età giovane, arbusti e vegetazione spontanea. La morfologia è semi-pianeggiante con lieve pendenza verso est. Catastalmente è classificato come seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato da una recinzione costituita da paletti in ferro e rete metallica sull'intero lato ovest, che si diparte dalla strada comunale via Telegrafo, e in parte sul lato sud. Il confine nord è materializzato da un'inferriata da cui si diparte un complesso immobiliare, mentre il confine est è delimitato da un dislivello naturale con un altro fondo. I costi di manutenzione ordinaria sono stimati in circa 500,00 euro annui. Contesto e collegamenti La zona è periferica rispetto ad alcuni villaggi a vocazione turistico-balneare, ma ben collegata dalla via Telegrafo. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, essendo stato attestato conforme allo stato di fatto e ai dati catastali. La destinazione urbanistica attuale è agricola, pur ricadendo in una zona a verde pubblico e per servizi pubblici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 97.500,00 Rilancio minimo: € 5200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Recintato * Buona viabilità

Caratteristiche

• Superficie10190 mq