Dati principali

11200 mq

Descrizione

Rif:4636736 - 01/12/2026 (132861866) - Terreno edificabile in asta a Castello di Brianza (LC) - Via del Pascolo (CAP 23884) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Castello di Brianza (LC), in Via del Pascolo, frazione Cologna, in una zona periferica con caratteristiche industriali. L'area è facilmente raggiungibile dal centro di Castello di Brianza. I beni sono posti al confine con il Torrente Bevera e ricadono in fascia di rispetto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 11.200 mq ed è costituito da sei particelle catastali. La particella 115 è un terreno boschivo di 970 mq. Le particelle 120, 166, 356, 576 e 605 sono terreni in parte boschivi e in parte produttivi/artigianali, con superfici rispettivamente di 1.910 mq, 2.100 mq, 3.490 mq, 1.830 mq e 900 mq. L'orografia dei terreni varia da pianeggiante a in declivio, con presenza di alberi di medio e alto fusto e vegetazione spontanea di sottobosco. In alcune zone sono presenti vecchi manufatti fatiscenti non identificati catastalmente. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di sistemi irrigui naturali. L'accesso avviene dalla Via del Pascolo e tramite sentieri di penetrazione. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Il PGT vigente classifica i terreni in zona AT 13.c (Ambito di Trasformazione) e in zona E1 (zone boschive), con parte perimetrata in Ambito di Trasformazione produttivi/artigianali. Tutto il territorio comunale è vincolato dal D.LGS. n. 42/2004 e i terreni ricadono in fascia di rispetto del Torrente Bevera. Contesto e collegamenti La zona è periferica e si trova in un'area industriale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 769.630,00 Offerta minima: € 88.000,00 Rilancio minimo: € 50

Caratteristiche

• Superficie11200 mq