Dati principali

114411 mq

Descrizione

Rif:4628063 - 29/10/2026 (132266766) - Terreno agricolo in asta a Sarroch (CA) - località Diga Monte Nieddu Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Sarroch, in provincia di Cagliari, nella suggestiva località 'Sa Gracida' sul Monte Nieddu. Si trova a circa 6 km dalla costa, in un contesto naturale e paesaggistico di notevole interesse. La zona è caratterizzata dalla presenza di un monte e dalla costruzione di una diga, con parte del territorio già di proprietà demaniale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due distinti mappali di terreno, il 59 e il 61 del foglio 13 del N.C.T. di Sarroch, per una superficie commerciale totale di 114.411 mq. Entrambi i mappali sono classificati come pascolo cespugliato. Il terreno ricade interamente in zona H_1 - zona di rispetto - sottozona di rispetto paesaggistico. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è prevalentemente incolto, adibito a pascolo cespugliato. Non sono presenti strutture o impianti specifici. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, a circa 250 metri dalla fine del tratto asfaltato della strada Diga Monte Nieddu. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area con diversi vincoli, tra cui vincolo forestale, vincolo bosco, aree di notevole interesse pubblico (DLGS n. 42/2004), ambiti paesaggistici e fasce di rispetto sugli elementi idrici (Strahler). È inoltre parzialmente in zona a rischio frana medio (RG 2) e in zona 1 di aree particolarmente protette acusticamente. Il centro abitato più vicino, dotato di servizi essenziali come scuole, negozi e farmacie, dista circa 5-10 km ed è raggiungibile in auto. Non sono presenti servizi di collegamento pubblico. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 286.027,50 Offerta minima: € 0,01 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 100% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero

Caratteristiche

• Superficie114411 mq