Dati principali

12780 mq

Descrizione

Rif:4630940 - 20/11/2026 (132445666) - Terreno edificabile in asta a Inverno e Monteleone (PV) - Via G. Ungaretti e Via A. Manzoni Il terreno edificabile residenziale si trova nel comune di Inverno e Monteleone (PV), frazione Inverno, in Via G. Ungaretti e Via A. Manzoni. L'area fa parte del Programma Integrato di Intervento denominato "Le Corti" (PII 2), disciplinato da Convenzione edilizia del 2007. La zona è semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e servita da mezzi pubblici. A circa 200 metri si trova la Strada Provinciale 412 della Val Tidone, importante collegamento tra Milano e Castel San Giovanni. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 12.780 mq, risultante dalla sommatoria di tre particelle catastali, ciascuna di 4.260 mq. La destinazione urbanistica è residenziale, rientrando nel tessuto di espansione residenziale attuabile con PII 2. La superficie è reale (SR), permettendo un trasferimento 'a misura'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è posto in una zona già parzialmente urbanizzata, con opere di urbanizzazione primaria e secondaria realizzate. L'accesso avviene dalle pubbliche Vie Giuseppe Ungaretti e Alessandro Manzoni. È presente una linea aerea elettrica a media tensione, di proprietà Terna S.p.a., senza particolari prescrizioni o fasce di rispetto nel vigente strumento urbanistico. L'area è soggetta a fasce di rispetto di pozzi e sorgenti, che potrebbero richiedere un'indagine idrogeologica di dettaglio per l'attuazione di interventi edilizi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza alla Strada Provinciale 412 che facilita gli spostamenti. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per interventi edificatori residenziali. Si precisa che ai lotti oggetto di futura assegnazione, al momento della realizzazione di un intervento edificatorio, competerà il versamento degli oneri di urbanizzazione secondari nonch

Caratteristiche

• Superficie12780 mq