Dati principali

1285 mq

Descrizione

Rif:4643177 - 11/11/2026 (133403444) - Terreno edificabile in asta a Vescovato (CR) - Via Cozzoli (CAP 26039) Il terreno edificabile in asta si trova nel comune di Vescovato (CR), in Via Cozzoli angolo Via Sandro Pertini. L'area è inserita in un contesto formato da edifici residenziali di recente costruzione, situata alla periferia del paese, a pochi chilometri da Cremona e nelle vicinanze dell'autostrada E70 - TO/BS. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1285 mq (are 0.12.85). È censito al Catasto Terreni di Cremona al Foglio 2, Mappale 394. La destinazione urbanistica è 'Tessuto Urbano Consolidato - B2 Ambito Residenziale di recente impianto', rendendolo idoneo per la realizzazione di nuove unità abitative. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo di classe 1, indicando una potenziale predisposizione per l'irrigazione. La perizia non specifica ulteriori dotazioni o infrastrutture presenti direttamente sul lotto, ma menziona che il lotto è servito da due allacci per ogni utenza, come da atto di compravendita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale in espansione, caratterizzata da costruzioni recenti. La vicinanza a Cremona e all'autostrada E70 garantisce buoni collegamenti e accessibilità. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.800,00 Offerta minima: € 91.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Zona residenziale di recente impianto * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di

Caratteristiche

• Superficie1285 mq