Dati principali

135460 mq

Descrizione

Rif:4617247 - 16/12/2026 (133342362) - Terreno agricolo in asta a Perugia (PG) - frazione S. Orfeto (CAP 06128) Il lotto 1, in asta, è situato in Comune di Perugia, frazione S. Orfeto, in un contesto prettamente agricolo collinare, a circa 25 km da Perugia e nelle vicinanze dello svincolo della superstrada E45. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e terreni con diverse potenzialità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di Ha. 13.54.60 (pari a 135.460 mq). È composto da due sezioni principali: la prima, di Ha. 12.52.40, è un'ex cava di conglomerati e sabbie con terreni agricoli limitrofi; la seconda, di Ha. 1.02.20, è costituita da terreni agricoli (uliveto e bosco ceduo). I terreni sono attualmente liberi e presentano una giacitura collinare. Caratteristiche e dotazioni L'area ex cava include manufatti al servizio degli impianti produttivi, come box prefabbricati adibiti a uffici, lavaggio, quadri comandi, mensa, servizi igienici, deposito, pompa carburante con cisterna, bascula e pesa. Sui terreni censiti al Foglio 9, particelle 24 e 78, grava una servitù di elettrodotto interrato MT e BT a favore di Enel Distribuzione S.p.A. È presente anche una servitù sotterranea per il transito di cavi elettrici e/o metanodotto. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà ex cava avviene tramite un tratto di strada bianca di raccordo tra la Strada Tiberina Nord e la strada vicinale S. Orfeto Torrente Mussino. I terreni agricoli sono accessibili tramite strada vicinale asfaltata (per l'ultimo tratto), collegata con la Strada Tiberina Nord. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona ben collegata alla superstrada E45, facilitando gli spostamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 298.000,00 Offerta minima: € 178.800,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione off

Caratteristiche

• Superficie135460 mq