Dati principali

184820 mq

Descrizione

Rif:4641792 - 12/01/2027 (133374460) - Terreno agricolo in asta a Butera (CL) - Contrada Gurgazzi Turchio Grande Deliella (CAP 93011) Il lotto 01 è costituito da un vasto complesso di terreni agricoli ubicati nel comune di Butera, in provincia di Caltanissetta, distribuiti nelle contrade Gurgazzi, Turchio Grande e Deliella. Questi fondi, caratterizzati da una giacitura collinare e da uno strato lavorabile profondo con un buon grado di fertilità, si trovano in un contesto prevalentemente agricolo, favorevole a diverse tipologie di coltivazioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 184.820 mq (18 ettari, 48 are e 20 ca) e include diverse particelle catastali. Il Cespite n. 1 (foglio 124) comprende terreni a orto irriguo, frutteto irriguo e seminativo. Il Cespite n. 2 (foglio 126) include uliveti, vigneti e seminativi. Il Cespite n. 3 (foglio 74) è composto da seminativi, uliveti e orti irrigui. I terreni sono attualmente in attività produttiva e si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di un impianto di irrigazione che fa capo a un lago artificiale con una capienza di circa 50.000 metri cubi, situato nella particella 189, fondamentale per le coltivazioni irrigue. Il Cespite n. 2 include anche un piccolo caseggiato di circa 27 mq adibito a deposito attrezzi. Le caratteristiche pedologiche e climatiche sono favorevoli alle coltivazioni di specie ad alto reddito, come ortaggi, piante da frutto e ulivi. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in zona territoriale omogenea "E" (verde agricolo) del P.R.G. comunale. Alcune particelle (10 e 289 del foglio 126) sono inoltre soggette a tutela paesaggistica di livello 1. L'accesso ai fondi avviene tramite strade vicinali, con distanze dai centri abitati di Riesi di circa 13-18 km. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione catastale è congruente allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta

Caratteristiche

• Superficie184820 mq